Huispedia
169 m2 wonen
205 m2 perceel
5 kamers
A

Buitengaats 50

169 m²
205 m²
5 kamers
A
1186 MC Amstelveen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.704/m²
Vraagprijs per m²
€ 783K – 874K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Buitengaats 50 Amstelveen– ruim, licht en energiezuinig wonen in Amstelveen
Deze ruime tussenwoning van maar liefst 175 m² biedt volop leefruimte, veel daglicht en een prettige woonomgeving in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amstelveen. Dankzij de grote raampartijen en de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning opvallend licht en ruimtelijk. Een fijne plek voor gezinnen, stellen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning veel te bieden. De afgelopen periode zijn de zolder, spouwmuren en vloer voorzien van extra isolatie. In combinatie met 13 zonnepanelen en energielabel A zorgt dit voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De groene en beschutte achtertuin met achterom en vijver biedt bovendien een fijne plek om te ontspannen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer met open haard op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met de tuin. De neutrale afwerking en rustige vloeren bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met witte keukenopstelling. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast die circa drie jaar oud is. De open verbinding tussen de keuken, woonkamer en tuin zorgt voor een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen mooi samenkomen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over meerdere goed bemeten slaapkamers. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers heerlijk licht en is er bovendien extra bruikbare ruimte ontstaan. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is licht en neutraal uitgevoerd en sluit daarmee mooi aan bij de rest van de woning.
Zolderverdieping
De volwaardige zolderverdieping beschikt over een dakkapel en biedt daardoor verrassend veel licht en ruimte. De recent aangebrachte hoogwaardige isolatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik.
De zolder is flexibel te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of andere multifunctionele ruimte en dient nog verder afgewerkt te worden met plafondplaten.
Tuin en bergruimte
De groene en beschutte achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zijn. De vijver geeft de tuin extra sfeer en het groen zorgt voor een prettige, natuurlijke uitstraling. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige schuur met extra bergruimte, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden.
Bijzonderheden
* ruime tussenwoning met maar liefst 175 m² woonoppervlakte
* lichte en ruimtelijke indeling
* energielabel A
* 13 zonnepanelen
* recent extra geïsoleerde zolder, spouwmuren en vloer
* grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde
* 4 slaapkamers, optioneel 5
* open keuken met lichte, neutrale afwerking
* lichte en neutraal afgewerkte badkamer
* groene en beschutte achtertuin met vijver
* achterom aanwezig
* inpandige schuur met extra bergruimte
* gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amstelveen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 783.000 - 874.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
2 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 795.000
  2. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 783.000 – 874.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.893/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorplecht 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Buitengaats 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Buitengaats 19 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20790
€
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 728.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buitengaats 50

De WOZ-waarde van Buitengaats 50 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitengaats en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Buitengaats 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waardhuizen, Middenhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waardhuizen, Middenhoven ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 7.21 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 7.71 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 9.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitengaats 50 in Amstelveen ligt tussen de 783.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitengaats. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitengaats 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.