Groenhof 379
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden:
- Licht hoekappartement op de veertiende verdieping
- Vrij uitzicht
- Woonkamer met open keuken (2024)
- Twee slaapkamers en een badkamer
- Balkon op het zuidwesten
- Energielabel B
- Het complex heeft twee liften (even en oneven)
- Servicekosten bedragen € 299,- inclusief voorschot stookkosten (€100,-)
- VvE is voornemens het enkel glas te vervangen
- Parkeervergunning kost € 40,- per jaar
- Op loopafstand van bushalte en tramhalte Amsteltram
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en video intercom waarna een afgesloten entree toegang geeft tot de beide liften. Hier is ook een aparte fietsopgang naar de berging op de begane grond.
Veertiende verdieping: entree in een voorportaal met meterkast en berging. Vanuit de hal zijn alle kamers bereikbaar. Door de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over de omgeving. De naastgelegen keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting en een separate toiletruimte met een fontein.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsVerkocht geboden€ 439.000
-
13-03-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groenhof 314 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Groenhof 356 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Groenhof 56 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groenhof 379 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhof en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhof 379.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Amsterdam Zuid 5.58 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 5.86 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 8.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groenhof 379 in Amstelveen ligt tussen de 436.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenhof. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenhof 379? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.