Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
B

Groenhof 379

86 m²
3 kamers
B
1186 GM Amstelveen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 5.105/m²
Vraagprijs per m²
€ 436K – 491K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Geniet van het fantastische uitzicht in dit 3 kamer hoekappartement op de veertiende verdieping. Er is een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zuidwesten. Op de begane grond is de eigen (fietsen)berging.
Het complex ligt in de rustige wijk Groenelaan naast winkelcentrum Groenhof waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. de Internationale School van Amsterdam en HVC middelbare school), Amstelland Ziekenhuis, sportfaciliteiten, sneltram 25 en een bushalte naar Amsterdam en Stadshart Amstelveen liggen allemaal op loopafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in de Middelpolder of het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto, op korte afstand van A9, als met openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Licht hoekappartement op de veertiende verdieping
- Vrij uitzicht
- Woonkamer met open keuken (2024)
- Twee slaapkamers en een badkamer
- Balkon op het zuidwesten
- Energielabel B
- Het complex heeft twee liften (even en oneven)
- Servicekosten bedragen € 299,- inclusief voorschot stookkosten (€100,-)
- VvE is voornemens het enkel glas te vervangen
- Parkeervergunning kost € 40,- per jaar
- Op loopafstand van bushalte en tramhalte Amsteltram
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en video intercom waarna een afgesloten entree toegang geeft tot de beide liften. Hier is ook een aparte fietsopgang naar de berging op de begane grond.
Veertiende verdieping: entree in een voorportaal met meterkast en berging. Vanuit de hal zijn alle kamers bereikbaar. Door de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over de omgeving. De naastgelegen keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting en een separate toiletruimte met een fontein.
* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 436.000 - 491.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
274 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, aan winkelstraat
Balkon / terras
21 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
10 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Oppervlakte
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 299 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 436.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.384/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groenhof 314 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Groenhof 356 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Groenhof 56 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13510
€
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groenhof 379

De WOZ-waarde van Groenhof 379 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhof en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhof 379.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 299,- /mnd
Kosten € 299 /mnd

Een beeld van Groenelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 5.58 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 5.86 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 8.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenhof 379 in Amstelveen ligt tussen de 436.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenhof. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenhof 379? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.