Alpen Rondweg 92 1186 EA Amstelveen

Royale gezinswoning met zonnige tuin, eigen oprit en volop mogelijkheden in geliefd Groenhof

Dagelijks te bezichtigen in de avonduren
U bent welkom en kunt een afspraak maken om de woning te bezichtigen.

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Groenhof ligt deze ruime voormalige drive-in woning van circa 137 m² met eigen oprit, zonnige achtertuin op het westen en verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen met vloerverwarming. De woning beschikt over vijf kamers, twee grote keukens, een tuinkamer op de begane grond en een ruime woonkamer op de eerste verdieping. De multifunctionele begane grond biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen behoefte in te richten.

Begane grond
De begane grond is bijzonder veelzijdig ingericht. Hier bevindt zich een royale tuinkamer met een volledige keuken en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Daarnaast is er een extra achterkamer — de voormalige garage — voorzien van een toilet. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte, extra slaapkamer of studio. Dankzij de eigen oprit biedt deze verdieping veel flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of dubbele bewoning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een fraai en vrij uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten. Centraal op deze verdieping ligt de royale badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Wonen in Groenhof
De ligging is bijzonder gunstig in de populaire wijk Groenhof/Groenelaan: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Groenhof met onder andere Albert Heijn, Jumbo en Lidl, diverse basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en ziekenhuis Amstelland. Ook de International School of Amsterdam (ISA) ligt nabij.

Met tram 25 om de hoek en diverse busverbindingen zijn Amsterdam Zuid, Schiphol en het Stadshart Amstelveen uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden de A9 op korte afstand en ligt de woning direct aan de Beneluxbaan. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos, diverse sportclubs en groene recreatiegebieden eenvoudig per fiets bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij, ideaal voor gezinnen.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 137 m² (GO)
- Brutto vloeroppervlakte 155.40 m²
- Bruto inhoud 441,34 m³
- Voormalige drive-in woning
- 5 kamers
- Eigen oprit
- Zonnige achtertuin op het westen
- CV ketel uit 2024
- Elektrische zonnewering uit 2025
- Vloerverwarming
- Multifunctionele begane grond met tweede keuken
- Balkon op de eerste verdieping
- Royale badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Groenhof
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Volop mogelijkheden voor modernisering en eigen indeling


Een ideale woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een huis geheel naar eigen wens te creëren op een centrale locatie in Amstelveen.

------

In English

Spacious family home with sunny west-facing garden, private driveway and endless possibilities in popular Groenhof

Daily Evening Visit
You are welcome to plan your visit we also can do evening hours visits.

Located in the green and family-friendly residential area of Groenhof, this spacious former drive-in home of approximately 137 m² offers a private driveway, a sunny west-facing backyard and surprisingly generous living space spread over three floors. The property features five rooms, a multifunctional ground floor and plenty of opportunities to modernize and customize entirely to your own taste.

Ground floor
The ground floor offers exceptional flexibility. Here you will find a spacious garden room with a fully equipped second kitchen and direct access to the sunny west-facing garden. In addition, there is a separate rear room — formerly the garage — complete with its own toilet. This space is ideal as a home office, practice room, hobby space, guest room or studio apartment. Thanks to the private entrance possibilities and driveway, this floor is perfectly suited for families, remote working or multi-generational living.

First floor
The first floor features a bright and spacious living room with an open-plan kitchen. Large windows provide an abundance of natural light throughout the day. From the living room, there is access to the balcony with open views over the greenery. A separate toilet is located on the landing.

Second floor
The second floor comprises two generously sized bedrooms. The master bedroom enjoys wide and unobstructed views, while the second bedroom benefits from built-in wardrobes. Centrally located is the spacious bathroom equipped with a shower, bathtub, double washbasin and toilet.

Living in Groenhof
The property enjoys an excellent location in the highly sought-after Groenhof/Groenelaan area: a quiet, green and child-friendly neighborhood with all amenities close at hand. Within walking distance you will find the Groenhof shopping center with supermarkets including Albert Heijn, Jumbo and Lidl, several primary schools, sports clubs, public transport connections and Amstelland Hospital. The International School of Amsterdam (ISA) is also nearby.

Public transport connections are excellent, with tram line 25 stop around the corner and various bus services providing quick access to Amsterdam Zuid, Schiphol Airport and the Stadshart Amstelveen shopping center. Major roads including the A9 motorway are easily accessible. For recreation and outdoor activities, the Amsterdamse Bos and several parks and sports facilities are within easy cycling distance. A peaceful residential setting combined with excellent accessibility makes this an ideal family home.

Key Features
- Ussable living area 137 m²
- Gross floor area 155,40 m2
- Gross volume 441,34 m³
- Former drive-in house
- 5 rooms
- Central heating boiler installed in 2024
- Electric sun blinds installed in 2025
- Floor heating
- Private driveway
- Sunny west-facing backyard
- Multifunctional ground floor with second kitchen
- Balcony on the first floor
- Spacious bathroom with bathtub, shower and double washbasin
- Located in the family-friendly Groenhof neighborhood
- Close to shops, schools, public transport and main roads
- Excellent potential for modernization and customization

An ideal property for families or buyers looking for space, flexibility and the opportunity to create a home entirely to their own wishes in a central Amstelveen location.

Toon meer Toon minder