Populierenlaan 581 1185 SX Amstelveen

Genieten met vrij uitzicht en het terras op het zuiden!

Lekker royaal 3-kamer appartement van circa 86 m² woonoppervlak, mét lift, is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage, met een groot balkon op het zuiden en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.

Dit appartement is geheel luxe verbouwd en zeer goed onderhouden en onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee grote slaapkamers alsmede een luxe keuken, badkamer en toilet. Gunstige verbindingen via het openbaar vervoer en snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10).

Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw.

De woning ligt in de wijk “Keizer Karelpark West” en is gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen waaronder de Internationale School, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos.

Indeling 4e etage:
Entree met garderoberuimte, bergkast en meterkast, hal voorzien van inbouwverlichting, met luxe toiletruimte met vrij hangend toilet. Woonkamer met toegang tot groot balkon op het zuiden en met vrij uitzicht op groen.
Slaapkamer één met inloopkast ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot het balkon.
De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van het appartement en heeft een 6-deurs garderobekast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met hardglazen deur en thermostaat-mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, kast, handdoekradiator wasmachine- /droogruimte. De badkamer en toilet zijn in een lichte warme kleurstelling betegeld en het plafond heeft inbouwverlichting.

De luxe Tulp keuken met wit front en donker aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combimagnetron, wasemkap, koelkast, 4-laden vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk AEG. De keuken is verder uitgevoerd met veel kastruimte en (pannen)laden met remsysteem.

Aanvullende informatie:
• het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
• ruim balkon op het zuiden met voor- en achter vrij uitzicht
• de servicekosten bedragen 232,- per maand
• dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten
• stookkosten worden verrekend naar eigen verbruik
• verwarming door middel van blokverwarming; warm water via elektrische eigen boiler
• licht eiken parketvloer in hal, woonkamer, keuken en slaapkamers
• nieuwe radiatoren
• geïsoleerde borstweringen in woonkamer en slaapkamer balkonzijde
• 2 elektrische zonneschermen
• nieuwe binnendeuren
• plissé zonwering
• moderne elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar
• oplevering in overleg

Afmetingen:
• entreehal: 1.55 x 1.20 meter
• hal: 4.05 x 1.20 meter
• woonkamer: 7.10 x 4.05 meter
• keuken: 3.15 x 2.67 meter
• slaapkamer 1: 4.05 x 3.90 meter
• slaapkamer 2: 4.05 x 4.00 meter
• toilet: 1.35 x 1.09 meter
• badkamer: 2.70 x 2.03 meter
• balkon: 8 m²
• (fietsen)berging: 56 m²

For English translation see below:

Enjoy unobstructed views and a south-facing terrace!

This delightfully spacious 3-room apartment of approximately 86 m², with elevator access, is located on the 4th and top floor, featuring a large south-facing balcony with unobstructed views at both the front and rear.

This apartment has been luxuriously renovated and is exceptionally well-maintained. It stands out from many other apartments on Populierenlaan by featuring a spacious living room, two large bedrooms, and a luxury kitchen, bathroom, and toilet. It also offers convenient public transport and highway connections (A1, A2, A4, A9, and A10).

There is a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building.

The house is located in the "Keizer Karelpark West" district and is conveniently located close to local shops, Stadshart Amstelveen, sports complexes, various schools including the International School, the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos.

Layout 4th floor:
Entrance hall with wardrobe space, storage cupboard, and meter cupboard. Hallway with recessed lighting and a luxurious toilet with a wall-hung toilet. Living room with access to a large south-facing balcony with unobstructed views of greenery. Bedroom one, with a walk-in closet, is located at the rear of the house and also has access to the balcony.
The second spacious bedroom is located at the front of the apartment and has a 6-door wardrobe. The bathroom has a shower room with hard glass door and thermostatic mixer tap, washbasin unit with mirror, cupboard, towel radiator and washing machine/drying area. The bathroom and toilet are tiled in a light, warm colour scheme and the ceiling has recessed lighting.

The luxurious Tulp kitchen with a white front and dark countertop is equipped with various built-in appliances, namely: induction hob, combination microwave, extractor hood, refrigerator, 4-drawer freezer and dishwasher. All appliances are AEG. The kitchen also features ample cupboard space and pan drawers with pull-out systems.

Additional information:
• the apartment is fully double-glazed
• spacious south-facing balcony with unobstructed views to the front and rear
• service charges are € 232.- per month
• this amount is excluding advance heating costs
• heating costs are calculated based on your own consumption
• heating is provided by a block heating system; hot water is provided by a private electric boiler
• light oak parquet flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms
• new radiators
• insulated parapets in the living room and bedroom balcony side
• two electric awnings
• new interior doors
• plisse sun blinds
• modern electrical system with 8 circuits and a residual current device
• delivery in consultation

Dimensions:
• entrance hall: 1.55 x 1.20 meters
• hall: 4.05 x 1.20 meters
• living room: 7.10 x 4.05 meters
• kitchen: 3.15 x 2.67 meters
• bedroom 1: 4.05 x 3.90 meters
• bedroom 2: 4.05 x 4.00 meters
• toilet: 1.35 x 1.09 meters
• bathroom: 2.70 x 2.03 meters
• balcony: 8 m²
• (bicycle) shed: 6 m²

Toon meer Toon minder