Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruitmolen 23 is 1.265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruitmolen en 21.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruitmolen 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruitmolen 23 in Amstelveen ligt tussen de 980.000 en 1.112.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruitmolen. Met een vraagprijs van € 1.795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruitmolen 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 980.000 en € 1.112.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.795.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 16.776 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.223 per m². Deze woning is dus 82% duurder per m².
22 maanden, sinds 4 januari 2025.
De woning is 107 m² groot. Het perceel is 10120 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 950 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 320 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Amsterdam RAI op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Duivendrecht op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.005 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
