Gerard Doulaan 74, Amstelveen
111 m²
134 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Camera Obscuralaan 83 1183 JW Amstelveen
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
590.000
Wonen
103 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke plek in Amstelveen bevindt zich deze fijne gezinswoning. Deze HOEKWONING met tuin en garage (optie) is keurig bewoond geweest maar aan een update toe. Het is een ideale woning voor een gezin en je kunt het huis naar eigen ideeën inrichten en stylen. Mogelijkheden genoeg voor aanbouw of uitbouw! Een woning waarvan je nog jaren kunt gaan genieten, gelegen in een mooie kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. Aarzel niet om deze mooie woning te bezichtigen!
We nemen je mee:
• Woongenot: 103 m²
• Hoekwoning
• Zonnige achtertuin van ca. 10m diep
• Lichte woonkamer met open toegang tot de keuken
• Woonkamer met schouw en open haard
• Net sanitair
• Drie slaapkamers
• Ruime zolderverdieping
• Dakkapel achter
• Optie tot koop van 1 garage
Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer met doorgang naar de keuken. De lichte doorzonkamer is voorzien van een schouw met open haard. Zowel voor als achter bevindt zich een grote raampartij. Aan de achterzijde is via een toog de L-vormige keuken bereikbaar. De keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Op de vloer van de begane grond liggen tegels.
Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van deze verdieping bereikbaar. Hier tref je twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer, een vaste kast en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een staand toilet en een douchecabine. De aansluiting van de wasmachine tref je hier ook aan. De droger is opgesteld in de kleine kamer aan de achterzijde. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel. De verdieping is ruim genoeg voor het realiseren van een slaap-/werk-/hobbykamer.
Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een houten berging met elektra. De beschutte tuin is groot genoeg voor het realiseren van een fijne loungeplek en/of om een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning en de garage met elektra kan apart worden aangekocht.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1965) is gelegen aan een gemiddeld drukke weg in de populaire, ruim opgezette en groene wijk Bankrashof. Tegenover de woning bevindt zich een mooi park en daarachter ligt de Middelpolder, waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Het winkelcentrum Bankrashof bevindt zich op loopafstand en het winkelcentrum Stadshart is slechts tien minuten fietsen. Basisschool en voortgezet onderwijs vind je op loopafstand en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Vlakbij de woning bevindt zich een sportcomplex waar je diverse sporten kunt beoefenen.
Tram- en bushalte zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken en met de auto ben je in 3 minuten op de snelweg A9, via welke je snel op de A2, de A4 en de ring A10 bent. Schiphol is slechts een kwartiertje rijden. Met tram en metro, of per fiets (30 minuten), is ook Amsterdam goed te bereiken.
Goed om te weten:
• Charmante HOEKWONING met voor- en achtertuin
• Woning met mogelijkheden voor eigen indeling en styling
• Op unieke locatie met alle voorzieningen vlakbij
• Optie tot koop van 1 garage
• In fijne, kindvriendelijke buurt
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden vlakbij
• Energielabel: E
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Camera Obscuralaan 83 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
590.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 5.136/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Camera Obscuralaan 83 in Amstelveen ligt tussen de 534.000 en 590.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Camera Obscuralaan 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Camera Obscuralaan 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
€ 529.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Camera Obscuralaan 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Camera Obscuralaan 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,69 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,69 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Camera Obscuralaan 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Camera Obscuralaan 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Camera Obscuralaan 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Camera Obscuralaan 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus