Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.260.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Top Naefflaan 36 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Top Naefflaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Top Naefflaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Top Naefflaan 36 in Amstelveen ligt tussen de 1.179.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Top Naefflaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Top Naefflaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.179.000 en € 1.320.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 9.744 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.674 per m². Deze woning is dus 46% duurder per m².
Ja, vaak. 57% van de 1.592 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 1 december 2025.
De woning is 195 m² groot. Het perceel is 330 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 210 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.070 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
