Huispedia
101 m2 wonen
4 kamers
D

Mauritslaan 6-BV

101 m²
4 kamers
D
1182 BC Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.891/m²
Vraagprijs per m²
€ 626K – 703K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Om de hoek van het Amsterdamse Bos ligt dit ruime dubbele boven appartement van ca. 101m². De woning is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over een riante woonkamer, moderne open keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers, een vliering en een separate berging op de begane grond.
En het huis staat op eigen grond – dus geen erfpacht!
De buurt
De ligging is perfect: aan de rand van het Amsterdamse Bos, het Thijssepark en De Braak. Voor sportievelingen zijn er diverse sportvelden op loopafstand en de Poel voor waterliefhebbers.
Ook op winkelgebied zit je goed. Supermarkten en speciaalzaken zijn volop aanwezig, waaronder de populaire Franse bakker Le Fournil. Voor uitgebreider shoppen ben je zo in winkelcentrum Het Stadshart. En voor een hapje of drankje kun je terecht bij Abina, de Anna kerk of in een van de vele gezellige restaurants in het Oude Dorp of aan De Poel.
Wandelen in het bos, sporten bij een van de vele clubs of maneges, zwemmen of surfen in de Poel – Amstelveen heeft het allemaal. En heb je zin in de stad? In 15 minuten fietsen sta je midden in het Vondelpark.
Scholen zijn er ook volop in de buurt, waaronder de Amity International School.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A9 of de A10 en Schiphol ligt praktisch om de hoek. Ook met het OV zijn er volop verbindingen naar zowel Stadshart Amstelveen als naar Amsterdam Centraal.
Indeling
Begane grond
Entree op begane grond en eigen trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Hier zou ook op een eenvoudige manier een separate werk kamer kunnen worden gecreeerd. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne semi-open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de hal is de luxe badkamer bereikbaar die beschikt over een ligbad, toilet, bidet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met extra douche en veel bergruimte. Deze ruimte is ideaal als 3e slaapkamer.
Via de vlizotrap iis de vliering bereikbaar – heel handig voor opslag.
Bijzonderheden
- Ruim dubbel bovenhuis van ca. 101m², verdeeld over twee woonlagen
- Ruime L-vormige woonkamer op 1e verdieping
- Moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
- 3 Slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, toilet en bidet
- Voorzien van dubbele beglazing
- Kleinschalige VvE in eigen beheer
- Servicekosten € 42,- per maand
- Verwarming via Intergas HR cv-combiketel (2019)
- Prachtige ligging bij het Amsterdamse Bos, Thijssepark en De Braak
- Winkels, horeca, sportfaciliteiten en De Poel op loopafstand
- Goede OV-verbindingen en snel bij A9/A10 en Schiphol
- Vrij parkeren op straat
- Gwelegen op eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 626.000 - 703.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
250 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 42 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 04-06-2026 · PB Makelaars o.z.
    Terug op de markt
  3. 29-05-2026 · PB Makelaars o.z.
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 626.000 – 703.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.564/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Flevolaan 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Mauritslaan 2-HS Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 845.000
    Winnend bod
  • Emmakade 37-BV Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17510
€
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 576,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 225,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.814,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 938.000.

WOZ Mauritslaan 6-BV

De WOZ-waarde van Mauritslaan 6-BV is 938.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritslaan en 41.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Mauritslaan 6-BV. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 42,- /mnd
Kosten € 42 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Patrimonium: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Amsterdam Zuid 3.71 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 4.91 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 5.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mauritslaan 6-BV in Amstelveen ligt tussen de 626.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritslaan 6-BV? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.