Jan Tooropplantsoen 6

Ontdek deze karakteristieke hoekwoning van circa 149 m² woonoppervlakte, gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos in Amstelveen, direct aan de grens met Amsterdam. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1931/1932 en ingrijpend gerenoveerd, uitgebouwd en onder architectuur verbouwd in 2020, biedt praktische woonruimte met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage en een zonnig perceel met voor-, zij- en achtertuin. Een unieke woning op een bijzondere locatie!
Highlights: • Ligging nabij het Amsterdamse Bos • 4 slaapkamers • Renovatie en uitbreiding in 2020 onder architectuur • Dichtbij Amsterdam • Ideaal voor gezinnen • Woning met dubbele garage • Kindvriendelijke omgeving
Ligging: Deze woning ligt op de grens tussen Amstelveen en Amsterdam, binnen 10 minuten fietsen naar het Stadshart Amstelveen en met snelle verbindingen via de snelwegen A9, A10, A4 en A2 naar Schiphol en Amsterdam. Diverse bus- en tramlijnen om de hoek zorgen voor goede verbindingen naar Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Het Amsterdamse Bos en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met parkeerplekken voor bewoners en maakt deel uit van een ensemble in een beschermd stadsgezicht.
Begane grond: Bij binnenkomst valt de ruime en lichte entree op. Via de monumentale voordeur komt u in het tochtportaal met garderobe. In de hal vindt u de opgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De schouw met haard (met afstandsbediening) verdeelt de ruimte subtiel en zorgt voor sfeer. De woonkamer en uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De in 2020 gerealiseerde uitbouw van de keuken creëert een open ruimte met veel natuurlijk licht. De keuken, uitgevoerd in natuurlijk eikenhout met een betonnen vloer en een keukeneiland afgewerkt in béton ciré, is voorzien van een Quooker, hoogwaardige Smeg-apparatuur (koelkast, fornuis, vaatwasser, oven en een ingebouwde magnetron van Whirlpool) en airconditioning.
1e Verdieping: Via de trap met eikenhouten treden bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. De kleinere kamer is momenteel ingericht als inloopkast, de royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen. Tevens treft u hier een volledig uitgeruste badkamer met een vintage Sixtyfruits douchecabine, sanitaire voorzieningen van Mastello en Meir, een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De afwerking met natuurlijk eikenhout en betonnen vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling.
2e Verdieping: Via een vaste trap met eikenhouten treden bereikt u de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische wasruimte vindt. Daarnaast is er een zonnige werkhoek met dakraam aanwezig. Deze verdieping biedt extra comfort, privacy en is geschikt voor grotere gezinnen, au-pair of logés.
Kelder: Via een trappetje bereikt u een compartiment van circa 10 m² (mogelijkheid deze te vergroten, zie vragenlijst) waar de elektrische installatie is ondergebracht. De stahoogte is ongeveer 140 cm tussen de balken. De kelder is opgedeeld in meerdere compartimenten en loopt onder de gehele woning door.
Tuin: De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel zon en privacy. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met kunstgras, betegelde paden en vlonders. U beschikt over een groene voortuin, een beschutte zijtuin (zuid) en een zonnige achtertuin (west) met toegang tot de garage. Daarnaast is er een hooggelegen vlonderterras naast en achter de woning, dat veel privacy, zonlicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving biedt. Via de achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk.
Garage: De dubbele garage (ca. 28 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het huis met directe toegang. Hier kunnen één of twee auto's worden gestald, maar het valt niet onder een officiële parkeerplaats.
Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1931/1932 • Renovatie en uitbreiding in 2020 onder architectuur • CV-ketel: Atag • HR++ dubbel glas met houten kozijnen (Schiphol isolatie) • Perceel: 325 m² eigen grond • Woonoppervlak: circa 149 m² • Energielabel: C • Parkeren: Vrij voor de deur en in de garage • Airco en vloerverwarming • In de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
---------------------------
Schedule an online viewing now! Visit our website!
Discover this characterful corner home with approximately 149 m² of living space, nestled at the edge of the Amsterdamse Bos in Amstelveen, right on the border with Amsterdam. Originally built in 1931/1932 and extensively renovated, expanded, and transformed under architectural guidance in 2020, this property offers practical living with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a double garage, and a sunny plot featuring a front, side, and rear garden. A unique home in a truly special location!
Highlights: • Prime location near the Amsterdamse Bos
• 4 spacious bedrooms
• Renovated and expanded in 2020 by top architects
• Situated near Amsterdam
• Perfect for families
• Double garage
• Child-friendly environment
Location: This home is ideally positioned between Amstelveen and Amsterdam. It’s just a 10-minute bike ride to Amstelveen’s city center and offers fast connections via highways A9, A10, A4, and A2 to Schiphol and Amsterdam. Numerous bus and tram lines around the corner provide excellent connectivity to Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. With the Amsterdamse Bos and several sports facilities within walking distance, the property is set in a quiet cul-de-sac with resident parking and is part of a protected cityscape ensemble.
Ground Floor: Upon entering, you’re greeted by a spacious, bright entrance hall with a striking historic front door. The entrance area leads to a vestibule with a coat closet, a small toilet, and provides access to the living room. A fireplace—with remote control—gracefully divides the space and seamlessly supplies underfloor heating to the adjoining areas. The 2020 kitchen extension creates an open, light-filled area with a natural oak finish, a concrete floor, and a central island finished in béton ciré. The kitchen is equipped with a Quooker, high-end Smeg appliances (including a refrigerator, stove, dishwasher, oven, and a built-in microwave from Whirlpool), and air conditioning.
First Floor: Climb the oak-staircase to the first floor, where you will find three bedrooms. The smallest room currently functions as a walk-in closet. The spacious rear-facing bedroom features air conditioning, while the front-facing bedroom benefits from large windows. Also on this level is a fully equipped bathroom featuring a vintage Sixtyfruits shower cabin, Mastello and Meir sanitary fixtures, a bathtub, a toilet, and a double sink. The use of natural oak and concrete with underfloor heating in this bathroom gives it a modern touch.
Second Floor: A fixed oak staircase leads you to the second floor, offering a fourth bedroom, a second bathroom, and a practical laundry area. Additionally, a sunny work nook with a skylight is available, providing extra comfort and privacy—ideal for larger families, an au pair, or guests.
Basement: A short flight of steps takes you to a roughly 10 m² compartment (expandable as per the questionnaire) that houses the electrical installation. With a head height of approximately 140 cm between the beams, the basement is divided into several compartments and runs beneath the entire house.
Garden: Facing southwest, the garden benefits from abundant sun and privacy. Designed for low maintenance, the garden features artificial turf, paved pathways, and wooden decking. It comprises a green front garden, a sheltered south-facing side garden, and a sunny west-facing rear garden with direct access to the garage. Additionally, a raised decking terrace adjacent to and behind the house offers plenty of privacy, sunlight, and a stunning view over the green surroundings, with easy access via the rear entrance.
Garage: The double garage (approximately 28 m²) is located at the rear of the house with direct access. It can accommodate one or two cars, though it is not considered an official parking space.
Additional Details: • Year Built: 1931/1932
• Renovation and expansion in 2020 under architectural guidance
• Central heating: Atag boiler
• HR++ double glazing with wooden frames (Schiphol insulation)
• Plot size: 325 m² of private land
• Living area: approximately 149 m²
• Energy label: C
• Parking: Available in front of the house and in the garage
• Air conditioning and underfloor heating
• An age and asbestos clause is included in the purchase deed
Excited? Schedule your online viewing now and visit our website!