Mr. F.A. van Hallweg 62 1181 ZT Amstelveen

Mooi! Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een moderne uitstraling. De woning is gelegen op eerste woonlaag, beschikt over een eigen opgang én een riant terras op het zuidoosten, waar je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en daardoor direct te betrekken. Alles is met oog voor comfort en een moderne uitstraling aangepakt. De lichte woonkamer met visgraat PVC vloer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers en luxe badkamer maken dit appartement tot een bijzonder fijne woning.

++English text below++

De levendige locatie is minstens zo aantrekkelijk. Je woont ontzettend centraal. Uitvalswegen, het bruisende Stadshart van Amstelveen en o.a. het busstation liggen allemaal letterlijk om de hoek! Ook de Poel, het Amsterdamse Bos en het gezellige Oude Dorp zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een avondje uit heb je volop keuze in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een busstation in de buurt, en via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Haarlem snel bereikbaar. Ook de tramverbinding richting Amsterdam is dichtbij. Tevens is het maar een paar minuten lopen naar twee basisscholen.

En parkeren? Dat kan op het eigen terrein van de VvE, met een parkeerplek voor de deur. Wel zo gemakkelijk!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Via de eigen opgang bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne uitstraling op. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een mooie visgraat PVC vloer. De wanden en plafonds allemaal mooi glad gestukt.
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de compacte maar moderne keuken, waardoor er een prettige en ruimtelijke leefruimte is ontstaan.
De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Verder heeft de woning twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de portiekzijde. Heerlijk rustig. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kasten want en heeft toegang tot het riante terras op het zuidoosten. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie en later op de dag van de zon te genieten.

De luxe badkamer is volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en droger.
Separaat toilet welke is voorzien van een fonteintje.

Bij de woning hoort bovendien een berging van circa 6 m², voorzien van elektra.

Kortom: een volledig gerenoveerd, modern en comfortabel 3-kamerappartement met een eigen opgang, riant terras op het zuidoosten, parkeerplek en een uitstekende ligging in Amstelveen.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1960;
• Volledig gerenoveerd in 2021;
• Energielabel E;
• 3-kamerappartement met 2 slaapkamers;
• Eigen opgang;
• Riant terras op het zuidoosten;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Luxe, volledig vernieuwde badkamer;
• Separate toiletruimte;
• Elektrische boiler (eigendom);
• Verwarming via blokverwarming;
• Berging van circa 6 m² met elektra;
• Parkeren via betaald parkeren en eigen parkeerplaatsen voor de deur;
• Servicekosten: € 197,-- per maand exclusief voorschot stookkosten: € 80,-- per maand;

Oplevering in overleg;
Vraagprijs € 455.000,-- k.k.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

This fully renovated three-room apartment is a wonderful home for anyone looking for comfort, space and a modern finish. The apartment is located on the first residential floor and features a private entrance as well as a spacious southeast-facing terrace, where you can enjoy the morning and afternoon sun.
The apartment was fully renovated in 2021 and is therefore ready to move into. Everything has been carefully designed with comfort and a contemporary look in mind. The bright living room with its beautiful herringbone PVC flooring, modern kitchen, two spacious bedrooms and luxurious bathroom make this a particularly attractive home.

The lively location is equally attractive. You are right in the heart of Amstelveen, with excellent access to major roads, the vibrant Stadshart shopping centre and, among other things, the bus station literally around the corner! The Poel lake, Amsterdamse Bos and the charming Old Village are also close by. For your daily groceries, a coffee or an evening out, there are plenty of options in the immediate area.
Public transport connections are excellent, with a bus station nearby, while Amsterdam, Schiphol Airport and Haarlem can all be reached quickly by car. The tram connection to Amsterdam is also close by. And also just a couple of minuts walk to two primary schools.

And what about parking? You can park on the VvE's private grounds, with a parking space right in front of the building. Very convenient!

What makes this apartment special?
The apartment is accessed via its own private entrance. Upon entering, you immediately notice the bright and modern atmosphere. The apartment has been completely renovated and features a beautiful herringbone PVC floor. The walls and ceilings have all been smoothly plastered, creating a clean and contemporary finish.
The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows. The living room is connected to the compact yet modern kitchen, creating a pleasant and spacious living area.

The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a four-burner induction hob, dishwasher and oven.
The apartment also features two spacious bedrooms. The first bedroom is located on the entrance/landing side of the building, providing a wonderfully quiet sleeping environment. The main bedroom has a spacious built-in wardrobe and direct access to the large southeast-facing terrace. A wonderful place to enjoy your morning coffee and make the most of the sun later in the day.

The luxurious bathroom has been completely renovated and finished in a modern style. It features a spacious walk-in shower with both a hand shower and rain shower, a vanity unit, and space for a washing machine and dryer.
There is also a separate toilet with a washbasin.

The apartment also comes with a storage room of approximately 6 m², equipped with electricity.

In short: a fully renovated, modern and comfortable three-room apartment with a private entrance, spacious southeast-facing terrace, parking space and an excellent location in Amstelveen.

P A R T I C U L A R S
· Built in 1960;
· Fully renovated in 2021;
· Energy label E;
· Three-room apartment with two bedrooms;
· Private entrance;
· Spacious southeast-facing terrace;
· Modern kitchen with various built-in appliances;
· Luxurious, fully renovated bathroom;
· Separate toilet;
· Electric boiler (owned);
· Heating via communal heating system;
· Storage room of approximately 6 m² with electricity;
· Paid parking and private parking spaces in front of the building;
· Service charges: € 197,-- per month excluding the advance payment for heating costs: € 80,- per month;

Completion by mutual agreement;
Asking price: € 455,000 buyer's costs (k.k.)

Toon meer Toon minder