110 m2 wonen
4 kamers
C

Meander 807 1181 WN Amstelveen

110 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 3.500 /mnd
1961
Bouwjaar

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Spacious four-Room Corner Apartment | ±110 m² | 3th Floor | Stadshart Amstelveen within Walking Distance

Space, light, and an outstanding location, that is what this beautiful corner apartment of approximately 110 m² has to offer. Situated on the 3th floor of the well-regarded Meander I complex, directly adjacent to the vibrant Stadshart Amstelveen.

Thanks to its unique corner position, the apartment features large windows on two sides, resulting in exceptional natural light and a wide, panoramic view over the surrounding area.

LAYOUT
The building is accessed via a welcoming communal entrance, complete with an intercom system and two elevators, bringing you to the apartment on the 3th floor. The spacious hallway provides access to all rooms and also offers several practical storage cupboards.

The true heart of the home is the generous living room. The combination of the corner position and large windows on two sides makes this space extraordinarily bright, creating an immediate sense of openness and airiness.

The open plan kitchen, well organised, modern with all built-in appliances. Three bedrooms are generously sized, feature large windows, making them ideally suited as a bedroom, home office, or guest room.

The fully tiled bathroom is fitted with a washbasin with storage drawers, Walk-in shower and bathtub. The separate toilet with hand basin is located in its own room. The apartment also includes a private storage room (suitable for bicycles) on the ground floor.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The location is truly excellent. Right next to Stadshart Amstelveen, all daily amenities are within easy reach: supermarkets, shops, restaurants, the theatre, library, the Cobra Museum, music venue P60, and the weekly Friday market. The green Meanderpark is directly adjacent to the complex, while recreational areas such as De Poel and the Amsterdamse Bos are just a short cycle away.

Amstelveen bus station and tram line 5 are within walking distance, offering fast connections to Amsterdam and surrounding cities. Via the nearby A9 motorway, Schiphol Airport, Utrecht, and Amsterdam city centre are all easily accessible. Schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam are also located in the immediate vicinity.

The Stadshart area is undergoing significant development and will continue to transform in the coming years into a modern, green, and future-proof city centre.

Rent: € 3500,00 excluding utilities
Deposit: two months
Available: immediately

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meander 807 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.000 – 660.000
Woningwaarde
-4.36%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 615.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Meander 807

De WOZ-waarde van Meander 807 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meander en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meander 807.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meander 807 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadshart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 4.43 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.94 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 7.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 747.030
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.96%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meander 807 in Amstelveen ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meander. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meander 807? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Meander 807 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Meander 807 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus