Meander 395 1181 WN Amstelveen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte 3-kamer hoekappartement (ca. 76 m2) met een royaal balkon (ca. 9 m2) op het oosten, ideaal voor ochtend- en middagzon. Het appartement is volledig gemoderniseerd met een luxe, lichte afwerking. Vanaf de 9e verdieping geniet u van een fantastisch, weids uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding. Kortom: Een perfect appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

Highlights:
- Uniek en weids uitzicht: hier beleef je de seizoenen
- Centrale ligging bij het Stadshart
- Uitstekend onderhouden, instapklaar
- Fraaie stalen deuren en lichte afwerking
- Het gehele appartement is voorzien van laminaat en strak stucwerk
- Balkon op het oosten met zon in de ochtend en middag

Indeling appartement:
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met intercom en twee liften. Toegang tot de individuele fietsenberging.

9e Verdieping:
Brede hal met intercom, meterkast, bergkast en vernieuwd separaat toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft fraaie stalen deuren, grote raampartijen en toegang tot het balkon: een heerlijk plek met uniek uitzicht. De halfopen, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal bereikt u de twee lichte slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en de vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Ligging:
Wonen in hartje Amstelveen: direct bij het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, schouwburg, bibliotheek en P60. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark; het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op enkele fietsminuten. OV is om de hoek (tram 5 en diverse buslijnen) en met de auto zit u in no time op de A9.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960
- Woonoppervlakte: ca. 75 m2 exclusief balkon en berging
- Servicekosten € 256,80 per maand, exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten € 70,- per maand
- Gezonde VvE met MJOP; informatie beschikbaar
- Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler
- Energielabel: D
- Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst)

Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

--------------------------------------

Book a viewing online right away? Visit our website!

In the Stadshart of Amstelveen you’ll find this bright 3-room corner apartment (approx. 76 m²) with a generous east-facing balcony (approx. 9 m²), perfect for morning and early afternoon sun. The apartment has been fully modernised with a luxurious, light finish. From the 9th floor you can enjoy fantastic, wide-ranging views. Around 2027, a new park will be created at the level of Stadshart as part of the A9 widening project. In short: a perfect apartment for those who want to live comfortably and centrally!

Highlights:
- Unique, panoramic views: watch the seasons change
- Prime central location by Stadshart
- Excellent condition, move-in ready
- Elegant steel-framed doors and light finishes
- Laminate flooring and smooth plasterwork throughout
- East-facing balcony with morning and midday sun

Apartment layout:
Ground floor:
Well-kept, secure entrance with intercom and two lifts. Access to the private bicycle storage.

9th floor:
Wide hallway with intercom, meter cupboard, storage closet and refurbished separate WC with small sink. The spacious living room features elegant steel-framed doors, large windows and access to the balcony—a lovely spot with unique views. The semi-open, modern kitchen is fitted with built-in appliances: hob, extractor hood, combi-oven and fridge-freezer. From the hall, you reach two bright bedrooms (one with a built-in closet) and the refurbished bathroom with shower and vanity unit.

Location:
Living in the heart of Amstelveen: right by Stadshart with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, theatre, library and the P60 music venue. At the rear lies the green Meanderpark; the Amsterdamse Bos and De Poel are just a few minutes by bike. Public transport is around the corner (tram 5 and various bus lines) and by car you can be on the A9 in no time.

Particulars:
- Year of construction: approx. 1960
- Living area: approx. 75 m² excluding balcony and storage
- Service charges: €256.80 per month, excluding heating advance
- Heating advance: €70 per month
- Healthy Owners’ Association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP); information available
- Heating via block heating; hot water via boiler
- Energy label: D
- Parking via the Municipality of Amstelveen’s permit system (no waiting list)

Also excited and want to book a viewing online right away? Visit our website!

Toon meer Toon minder