Prof. Lorentzlaan 36 1181 WK Amstelveen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen ligt deze charmante tussenwoning van circa 101 m² met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, doorstromers of kopers die de wens hebben om hun woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden tot circa 170 m².

De woning beschikt over een functionele indeling met drie slaapkamers, waarbij er oorspronkelijk sprake was van vier slaapkamers, en een complete badkamer. Dit zorgt ervoor dat de woning direct bewoonbaar is, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om de woning naar een hoger niveau te tillen en volledig te personaliseren.

Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree met hal en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de gunstige ligging veel daglicht ontvangt. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin. Hoewel de huidige indeling functioneel is, biedt de begane grond uitstekende mogelijkheden om een moderne, ruime leefkeuken te realiseren die volledig aansluit op de wensen van deze tijd.

Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke vierde slaapkamer eenvoudig weer kan worden teruggebracht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel en vormt een goede basis voor modernisering of herindeling.
De woning biedt daarnaast interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door middel van een uitbouw aan de achterzijde en een opbouw kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot tot circa 170 m². Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om extra slaapkamers, een tweede badkamer of een royale master bedroom te realiseren, waarmee de woning geschikt wordt voor de lange termijn.

De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 57 m² en is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor een gunstige zonligging gedurende de dag. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.

De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Amstelveen, een woonomgeving die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelplekken, winkels en openbaar vervoer. Tevens is de bereikbaarheid richting Amsterdam en de Zuidas uitstekend, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als werkenden.

Deze woning is met name interessant voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, locatie en potentie. Het betreft een woning die direct bewoonbaar is, maar tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen wens te worden aangepast en uitgebreid, waardoor op termijn een volwaardig en ruim familiehuis ontstaat.

Deze woning ligt aan een rustige straat met veel groen, maar toch woon je hier verrassend centraal. Voor je boodschappen hoef je nooit ver: winkels aan het Stadshart, de Rembrandtweg en het Bankrashof liggen allemaal vlakbij. Zin in iets gezelligs? In en rond het Stadshart vind je leuke cafés, restaurants, de schouwburg, bibliotheek en elke week een markt.
Even uitwaaien? Binnen een paar minuten wandel of fiets je de natuur in: de Middelpolder en het Amsterdamse Bos liggen praktisch om de hoek. Ook aan scholen geen gebrek: basisscholen, middelbare scholen en zelfs de internationale school zijn goed bereikbaar.
Tram 5 en 25 brengen je snel naar Station Zuid of het centrum van Amsterdam. Liever met de bus? Binnen 15 minuten sta je op Schiphol. En met de auto zit je zo op de A9 of A10. Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad en de natuur vlakbij.

Bijzonderheden
• Kluswoning met veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden
• Mogelijkheid tot uitbouw en opbouw tot circa 170 m²
• Drie slaapkamers (voorheen vier)
• Zonnige achtertuin van circa 57 m² op het zuidoosten
• Achterom aanwezig
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en de Zuidas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Toon meer Toon minder