Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
D

Duivelandselaan 29

80 m²
3 kamers
D
1181 JT Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 493K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en luxe verbouwd 3-kamerappartement van 80 m² met royaal balkon op de eerste verdieping.
Dit fraai ingedeelde en luxe verbouwde appartement biedt een verrassend ruime en comfortabele woonomgeving. De royale lichte woonkamer heeft veel ramen, er zijn twee grote slaapkamers, een moderne keuken, een vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet én een ruim balkon over de volle breedte van het appartement.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen richting het balkon een prettige, lichte uitstraling. Het balkon is met 8 meter breed en maar liefst 1,30 meter diep een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontbijten of na een lange dag te ontspannen.
Er zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Hier is ook een kast met boiler aansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De geheel vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiginstallatie, combi oven incl. magnetron en een ingebouwde koel-vriescombinatie.
De moderne badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De gehele badkamer is betegeld in een smaakvolle zandkleur.
Dankzij de volledige verbouwing, kunt u direct verhuizen en genieten van dit moderne luxe en lichte appartement.
Ligging Elsrijk:
Deze wijk is bekend om het vele groen, waterpartijen en het is hier dan ook heel fijn wandelen. In deze wijk zijn veel verschillende speeltuinen. Ook sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij, net als goede scholen, kinderdagverblijven en twee internationale scholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg bevinden zich op loopafstand, net als iets verderop het Stadshart en de winkels op de Amsterdamseweg. Daarnaast is logistiek gezien de ligging zeer gunstig met een bushalte op steenworp afstand en tramhalte Kronenburg op 5 minuten lopen met een direct verbinding naar de Zuidas. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4, A9 en de A10 snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Bijzonderheden:
- Volledig verbouwd
- Visgraat pvc vloer in het gehele appartement
- Luxe spotjes als basisverlichting
- Gordijnen aanwezig
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tweede toilet in de badkamer
- Video intercom
- Blokverwarming
- Energielabel D
- Grotendeels dubbel glas
- Zonnescherm
- 2 parkeervergunningen mogelijk: € 40,- per jaar voor de eerste vergunning en € 80,- voor de tweede.
- Servicekosten: € 194,50 (exclusief € 65,90 voorschot stookkosten)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 493.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
253 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000
  2. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 13-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 448.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.875/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duivelandse. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Sint Philip. 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Schouwensel. 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duivelandselaan 29

De WOZ-waarde van Duivelandselaan 29 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivelandselaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duivelandselaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Een beeld van Elsrijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.84 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.68 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 5.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duivelandselaan 29 in Amstelveen ligt tussen de 448.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivelandselaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duivelandselaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.