Biesbosch 6 1181 JD Amstelveen

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!**

High-end afgewerkte gezinswoning in Elsrijk met maar liefst 161 m² woonoppervlakte, volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2019/2020. Deze turnkey te betrekken woning heeft 5 slaapkamers, 2 complete badkamers, 9 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Bovendien zorgt de ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, het openbaar vervoer, de internationale school en de uitvalswegen ervoor dat dit dé perfecte gezinswoning is!

Highlights:
Compleet verbouwd en uitgebouwd!
Dubbele dakkapel
Topligging in geliefde Elsrijk
Grote open en luxe woonkeuken.
Op loopafstand van winkels en Stadshart.
Energielabel B (9 zonnepanelen)
Gehele woning voorzien van betonnen vloeren met fraaie parketvloeren
Woonoppervlak ca 161 m²
HR++ ramen en deuren, met complete dak- en muurisolatie
Instapklaar, volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2019/2020!!

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire wijk Elsrijk en bevindt zich op slechts 300 meter loopafstand van de tramhalte Kronenburg, waardoor snelle verbindingen naar diverse delen van de stad mogelijk zijn. Amsterdam Zuid is binnen enkele minuten bereikbaar via de beneluxbaan, die tevens directe aansluiting biedt op de A1, A2, A4 en A9.
In de directe omgeving bevindt zich het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart amstelveen, waar onder andere de schouwburg van Amstelveen, het Cobra museum en diverse horecagelegenheden gevestigd zijn. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving de Internationale school, het Keizer Karel College en andere goede basis- en middelbare scholen, terwijl diverse supermarkten en groene zones bijdragen aan een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree. Deze toegang leidt tot de hal, waar een geïntegreerde garderobe, toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping samenkomen, naast de toegang tot de open keuken en woonkamer. De open keuken aan de achterzijde is ruim opgezet met kookeiland en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging (bora) , combi stoom-oven en koel- en vriescombinatie (wijn) klimaat koelkast. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt samen met de ruime, uitgebouwde woonkeuken in de aanbouw één lichte en ruime leefruimte met een stijlvolle houten visgraatvloer. Dankzij de grote glazen achterpui die in de volledige breedte opent, is er veel natuurlijke lichtinval en gemakkelijke toegang tot de tuin, die als een verlengstuk van de woonkamer dient. Ideaal voor gezellige diners in de buitenlucht.

1e Verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie slaapkamers en de eerste badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een fraai wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Afgewerkt met stijlvolle wandtegels met marmerlook. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en een groot raam voor extra licht en ventilatie.
De verdieping biedt 3 slaapkamers. Twee lichte en ruime slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een royale inbouwkast. De derde kamer is ideaal om in te richten als werk- of studeerkamer, of als een gezellige kleinere slaapkamer.

2e Verdieping:
Op de tweede, opgebouwde verdieping met dubbele dakkapel vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer in dezelfde stijl als op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, terwijl één van de kamers tevens over een inloopkast beschikt.

Tuin:
Via de woonkamer en keuken bereikt u middels openslaande deuren over de volledige breedte de op het noorden gelegen tuin welke waar u 's avonds volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen schuur en is aangelegd met onderhoudsvrij kunstgras. De tuin heeft een aangenam en groene uitstraling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1962, compleet verbouwd in 2019/2020
CV ketel: Remeha Calenta ACE 40L CCS 2019
Vloerverwarming aanwezig op de begane grond
Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C)
Perceel 150 m² (eigen grond).
Energielabel: B
Parkeren: Via vergunningen systeem gemeente Amstelveen, geen wachttijd

Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

------------

Want to schedule a viewing online? Visit our website!

High-end finished family home in Elsrijk offering no less than 161 m² of living space, fully renovated and extended in 2019/2020. This turnkey property features 5 bedrooms, 2 full bathrooms, 9 solar panels and a low-maintenance garden. Its excellent location close to Amsterdam, public transport, the International School and major roads makes this the perfect family home!

Highlights:
Completely renovated and extended
Double dormer window
Prime location in the popular Elsrijk neighbourhood
Spacious open-plan luxury kitchen
Within walking distance of shops and Stadshart Amstelveen
Energy label B with 9 solar panels
Entire property features concrete floors with beautiful parquet flooring
Approx. 161 m² of living space
HR++ windows and doors, with full roof and wall insulation
Move-in ready, fully extended, modernised and luxuriously finished in 2019/2020
Location:

The property is situated in the popular Elsrijk neighbourhood, just 300 metres from Kronenburg tram stop, providing quick connections to various parts of the city. Amsterdam Zuid can be reached within minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4 and A9 motorways.

Nearby is the luxury covered Stadshart Amstelveen shopping centre, home to the Amstelveen Theatre, Cobra Museum and various restaurants and cafés. The International School, Keizer Karel College and several other good primary and secondary schools are also located nearby. Various supermarkets and green areas further contribute to a pleasant residential environment with all amenities close at hand.

Layout

Ground floor:
The entrance is accessed via the well-maintained front garden and leads into the hallway, featuring an integrated wardrobe, toilet, meter cupboard and staircase to the first floor, as well as access to the open-plan kitchen and living room.

The spacious open-plan kitchen at the rear features a kitchen island and is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, induction hob with Bora extractor, combination steam oven and a combined fridge/freezer with wine climate compartment.

The living room is situated at the front of the property and flows seamlessly into the spacious extended kitchen-diner. Together, they form one bright and generous living area with a stylish herringbone wooden floor. The large glass rear façade opens across the full width of the property, creating an abundance of natural light and easy access to the garden, which feels like a natural extension of the living space. Perfect for enjoying meals outdoors.

First floor:
The landing provides access to three bedrooms and the first bathroom. The bathroom features a bathtub, stylish vanity unit and wall-hung toilet, finished with elegant marble-look tiles. Underfloor heating and a large window provide additional comfort, light and ventilation.

The floor offers three bedrooms. Two are bright and spacious, each with large windows and a generous built-in wardrobe. The third room is ideal as a home office, study or smaller bedroom.

Second floor:
The second floor was created with a double dormer window and features two spacious bedrooms and a second bathroom finished in the same style as the bathroom on the first floor. The bathroom includes a walk-in shower, toilet and vanity unit. There is also a separate laundry area for the washing machine and dryer.

Both bedrooms benefit from large windows, while one also features a walk-in wardrobe.

Garden:

The living room and kitchen open through full-width French doors onto the north-facing garden, where you can enjoy the sun well into the evening. The garden has rear access and a stone storage shed and has been landscaped with low-maintenance artificial grass. It offers a pleasant and green outdoor space.

Features:
Year of construction: 1962, completely renovated in 2019/2020
Central heating boiler: Remeha Calenta ACE 40L CCS, 2019
Underfloor heating on the ground floor
Foundation risk: no elevated risk (A, B or C)
Plot size: 150 m² (freehold)
Energy label: B
Parking via the Amstelveen municipal permit system, with no waiting time

Enthusiastic and want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

Toon meer Toon minder