In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
66 m2 wonen
3 kamers
C

Voornsehoek 55 1181 CL Amstelveen

66 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 438.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.061/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit ruime en lichte 3-kamerappartement (voorheen 4) van circa 66 m², gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden portiekgebouw in de geliefde, groene wijk Randwijck. Met twee balkons op het oosten én westen en een mooi uitzicht op water en groen geniet u de hele dag van zon én schaduw. Een ideale plek voor rustig wonen, op een steenworp afstand van Amsterdam.

Highlights:
- Twee balkons en doorzonindeling zorgen voor veel licht en ontspannen wooncomfort.
- Rustige, groene ligging met snelle verbindingen naar Amsterdam en Amstelveen.
- Albert Heijn om de hoek; twee basisscholen op loopafstand.
- Nabijgelegen polder en het Amsterdamse Bos voor wandelen, fietsen en sporten.
- Aantrekkelijk voor expats en young professionals: dichtbij Zuidas en internationale scholen.

Omgeving:
Randwijck is een rustige, veilige en groene buurt met een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. In enkele minuten wandelt u naar de Albert Heijn voor uw dagelijkse boodschappen, en vanaf halte Kronenburg pakt u eenvoudig tram 5 of Amstelveenlijn 25 richting Amsterdam, Amstelveen of de Zuidas. Met de A9 en A10 in de nabije omgeving is de bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend.

Bent u een natuurliefhebber? Het Amsterdamse Bos op loopafstand nodigt uit tot wandelen, fietsen en sporten. Voor uitgebreid winkelen kunt u terecht in het Stadshart Amstelveen of het Gelderlandplein in Amsterdam. Bovendien zorgen internationale scholen en de verbinding met de Zuidas ervoor dat deze locatie zeer aantrekkelijk is voor expats en young professionals.

Indeling:
Via de afgesloten entree bereikt u het trappenhuis naar de 2e verdieping. U komt binnen in een ruime hal met intercom, meterkast, vaste kast en toiletruimte. De doorzon woon-/eetkamer met grote raampartijen aan beide zijden biedt de hele dag veel licht en een mooi uitzicht op water en groen direct achter het gebouw. De keuken is functioneel en compleet uitgerust met inbouwvaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast/vriezer en aansluiting voor wasmachine, heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en geeft toegang tot het balkon op het westen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon op het oosten. De verzorgde badkamer heeft een regendouche, wastafel met spiegelkast, verlaagd plafond met inbouwspots en ruimte voor een wasdroger. Op de begane grond vindt u een praktische berging (circa 6 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019)
- Servicekosten €127 per maand
- Gezonde, actieve VvE
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amstelveen (mogelijkheid voor twee vergunningen, zonder wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Ziet u zichzelf hier wonen? Plan een bezichtiging en ervaar het licht, het uitzicht en de groene, rustige ligging aan de rand van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Voornsehoek 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voornsehoek 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 503.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.05%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Flakkeestraat 15
Verkocht apr 2026
Flakkeestra. 15
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bevelandselaan 81
Verkocht mei 2026
Bevelandsel. 81
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Goereesepad 37
Verkocht mei 2026
Goereesepad 37
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 235,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Voornsehoek 55

De WOZ-waarde van Voornsehoek 55 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voornsehoek en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voornsehoek 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voornsehoek 55 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Randwijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.47 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.28 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 5.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 824.588
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voornsehoek 55 in Amstelveen ligt tussen de 438.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voornsehoek. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voornsehoek 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Voornsehoek 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voornsehoek 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voornsehoek 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voornsehoek 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.