Amsterdamseweg 428-B 1181 BV Amstelveen

Uniek twee-kamerappartement op de grens van Amsterdam Amstelveen met zonnig balkon op het westen, bovenste verdieping met prachtig uitzicht over het Amsterdamse Bos, en een berging! Het appartement is tevens gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

LOCATIE
Het appartement is gelegen in het geliefde Randwijck, een van de meest aantrekkelijke woonwijken van Amstelveen. Deze stijlvolle buurt staat bekend om haar groene lanen, rustige woonstraten en karakteristieke bebouwing, wat zorgt voor een prettige, verzorgde en representatieve woonomgeving. De ligging is bijzonder gunstig en biedt het beste van twee werelden: rust en groen in de directe woonomgeving, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, de Zuidas, diverse winkels en sportvoorzieningen zich in de nabije omgeving. Daarmee is dit een locatie die niet alleen comfort biedt in het dagelijks leven, maar ook een hoge mate van woonkwaliteit. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen stoppen in de directe omgeving en zowel station Amsterdam Zuid/WTC als de Zuidas zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto bent u bovendien snel op de A9 en A10 en ook Schiphol ligt op slechts circa vijftien minuten rijden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen.

Indeling: entree, toilet, royale slaapkamer met vaste kledingkast, heerlijke lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar het grote zonnige balkon, open keuken voorzien van 4-pits gasplaat, wasmachine aansluiting, houten werkbladen spoelbak. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen en een mooi uitzicht over het Amsterdamse bos! Op de begane grond is de berging gelegen. De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 150,20 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing en opstal- en glasverzekering. Dit bedrag is exclusief het voorschot stookkosten van € 54,00 per maand.

PARKEREN
Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk. Het vergunningsgebied valt onder gebiedscode 16 van Amstelveen. De kosten voor de eerste bewonersvergunning zijn € 40 per jaar. De kosten voor de tweede bewonersvergunning zijn € 80 per jaar.

Bijzonderheden:
- Leuk 2-kamer appartement met riant balkon gelegen op het westen.
- Eigen grond (geen erfpracht).
- De woning is geheel Schiphol geïsoleerd waardoor binnen nauwelijks geluid van buiten te horen is.
- Gelegen op de bovenste verdieping met mooi uitzicht over Amsterdamse bos.
- Goede centrale ligging op de grens Amsterdam/Amstelveen nabij het Amsterdamse bos.
- In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder