Huispedia
236 m2 wonen
451 m2 perceel
A

Mijdrechtse Zuwe 60

236 m²
451 m²
A
1427 AW Amstelhoek
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.045.000
€ 4.428/m²
Richtprijs per m²
€ 956K – 1,08M
Huispedia Woningwaarde
1935
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 187 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

30% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Mijdrechtse Zuwe in Amstelhoek ligt deze prachtige en royale villa. Mijdrechtse Zuwe 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Mijdrechtse Zuwe 60 is gelegen in de gezellige buurt Amstelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amstelhoek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.045.000
Richtprijs per m²
€ 4.428
Huispedia Woningwaarde
€ 956.000 - 1.075.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
236 m2
Perceeloppervlakte
451 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-06-2026 · Door eigenaar
    Te koop
    € 1.195.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 956.000 – 1.075.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.297/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24530
€
Hypotheeksom € 1014000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 646,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.924,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 896.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mijdrechtse Zuwe 60

De WOZ-waarde van Mijdrechtse Zuwe 60 is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mijdrechtse Zuwe en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mijdrechtse Zuwe 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Amstelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Schiphol Airport 11.88 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 12.84 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 13.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mijdrechtse Zuwe 60 in Amstelhoek ligt tussen de 956.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mijdrechtse Zuwe. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mijdrechtse Zuwe 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Mijdrechtse Zuwe 60 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 956.000 en € 1.075.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.045.000 valt daarbinnen.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.428 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.005 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 30% van de 474 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mijdrechtse Zuwe 60 al te koop?

4 maanden, sinds 22 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 236 m² groot. Het perceel is 451 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 11,9 km, 18 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 12,8 km, 20 minuten rijden. Treinstation Amsterdam RAI op 13,4 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Amstelhoek te wonen?

Er wonen ongeveer 970 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.