Hogesteeg 83 3826 HD Amersfoort

Hogesteeg 83, Amersfoort

Moderne energiezuinige halfvrijstaande woning in Waterdorp (Vathorst) met vijf slaapkamers, luxe badkamer, hoogwaardige afwerking en eigen parkeerplaats.

In de geliefde en jonge woonwijk Vathorst staat deze uitstekend onderhouden woning, welke eigentijdse architectuur met optimaal wooncomfort combineert, een hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzaamheid. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en het uitstekende energielabel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een royale woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe en het moderne toilet. Via de stijlvolle stalen deur kom je in het midden van het huis binnen. Direct valt de gezellige zitplek onder de trap op met daarnaast nog een praktische trapkast. En de hoeveelheid licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterkant van de woning.

Van hier kan je naar de open keuken met ruime eethoek. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Daarnaast is er volop werk- en kastruimte aanwezig.

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer is middels de dubbele openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen

De strakke wandafwerking, rustige kleurstellingen en de fraaie lichte gietvloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De aanwezige airconditioning zorgt voor een prettig klimaat op zomerse dagen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een dubbel wastafelmeubel met twee designkranen, een grote verlichte spiegel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De combinatie van warme kleuren, hoogwaardige materialen en veel daglicht creëert een heerlijk ontspannen sfeer.

De hoofdslaapkamer van maar liefst 18m2 biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastenwand. De aanwezige grote raampartijen en airconditioning maken dit de ideale slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de laminaatvloer loopt mooi door over de gehele verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd en ingedeeld. Hierdoor zijn er nog eens twee volwaardige kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij de hoge kap en de grote dakramen voelen ook deze ruimtes heerlijk licht en ruim aan. Achter de schotten bevindt zich nog extra bergruimte, evenals op de vliering. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de installaties, waardoor alles netjes uit het zicht is.

Buiten

Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde en verzorgde tuin op het zuidwesten is met veel zorg ontworpen en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras voor een grote eettafel, terwijl achter in de tuin een terras is gecreëerd met ruimte voor een loungebank.

Dankzij de combinatie van meerdere terrassen, sfeervolle sierbestrating en kleurrijke vaste beplanting is het een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk ontspannen is of gezellig met vrienden en familie buiten te genieten. Er is altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarbij komt dat de vrijstaande praktische houten berging volop bergruimte voor fietsen en tuingereedschap biedt.

Het mandelig terrein is goed bereikbaar via de poort in de tuin. Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats die is voorzien van een eigen laadpaal.

Ligging

De woning ligt in de populaire wijk Waterdorp in Vathorst, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en restaurant Bij Lot op steenworp afstand. Hier is het op zonnige dagen heerlijk vertoeven op het terras aan het water.

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat met moderne architectuur, veel openbaar groen, oude bomen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook zijn de weilanden om de hoek (100 meter). Hier is het heerlijk wandelen of fietsen. En bevindt zich een uitgestrekte speelweide waar kinderen van alle leeftijden hun hart kunnen ophalen.

Ook winkelcentrum Vathorst, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Station Amersfoort Vathorst is snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
- Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2022
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Energiezuinig gebouwd en verwarmd met een hybride warmtepomp en voorzien van 16 zonnepanelen (6,41MWh opgewekt in 2025).
- Royale en lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren
- Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Luxe badkamer
- Praktische technische-/wasruimte
- Fraai aangelegde achtertuin met meerdere zonnige terrassen en vrijstaande berging
- Gelegen in de geliefde wijk Waterdorp in Vathorst
- Voorzien van airconditioning
- Elektrisch zonnescherm
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de kwaliteit en de fijne sfeer van deze prachtige woning!

Toon meer Toon minder