Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
A

Weteringkade 115

63 m²
2 kamers
A
3826 BJ Amersfoort
Verkocht in december 2020
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 387K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijn appartement met veel lichtinval, een praktische indeling én een zonnige buitenruimte? Dan is dit leuke appartement aan de Weteringkade 115 in Amersfoort absoluut een kijkje waard! Gelegen op de begane grond en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Dankzij de vele ramen baadt de woonkamer in het daglicht en voelt de ruimte heerlijk open en uitnodigend aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de buitenruimte aan de voorzijde in. Deze ligt op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De groene heg zorgt bovendien voor een fijne afscherming en extra privacy. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement grenst aan een rustige afgesloten binnenplaats.
Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een badkamer met wastafel, bad en wasmachineaansluiting. Ook aan praktische opbergruimte is gedacht: de berging in de gezamenlijke hal biedt volop plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in de kindvriendelijke wijk Vathorst, met het winkelcentrum op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen dichtbij. Ook station Amersfoort Vathorst ligt in de buurt, ideaal als je met de trein reist. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28 zijn bovendien omliggende steden en andere bestemmingen goed bereikbaar.
Kortom, een heerlijk licht appartement met een praktische indeling, een zonnige buitenruimte en een fijne ligging. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of comfortabel en gelijkvloers wilt wonen, aan de Weteringkade 115 vind je een plek met volop mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ontdek zelf de sfeer en het wooncomfort van dit leuke appartement!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 387.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Voortuin
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 69 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 395.000
  2. 25-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 29-07-2020 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 349.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.825/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Genemuideng. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Genemuideng. 100 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Markenhaven 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weteringkade 115

De WOZ-waarde van Weteringkade 115 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringkade en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringkade 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 69,- /mnd
Kosten € 69 /mnd

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 0.53 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 4 km · Treinstation
  • Hoevelaken 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weteringkade 115 in Amersfoort ligt tussen de 349.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 34.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weteringkade. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weteringkade 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.