Straat van Gibraltar 54 3825 XW Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.915) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.385/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort, licht en een heerlijke ligging aan het water: Straat van Gibraltar 54 heeft het allemaal. Deze verzorgde en uitgebouwde gezinswoning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Vathorst en biedt een fijne combinatie van modern wooncomfort en een ontspannen sfeer. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een luxe badkamer, een recent vernieuwde zolderverdieping en het water direct aan de tuin is dit een woning die nét dat beetje extra biedt.
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Hier zorgen de ruime opzet en de openslaande deuren naar de achtertuin voor een heerlijk gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek.
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht en geven de kamers een ruimtelijke uitstraling. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en is compleet ingericht met een dubbele wastafel, royale regendouche, ligbad, toilet en comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten.
Ook de zolderverdieping heeft recent een mooie metamorfose ondergaan. Eind 2025/begin 2026 is deze verdieping grondig aangepakt. Er is een nieuwe laminaatvloer gelegd, de ruimte is geschilderd en met een tussenwand is een ruime extra slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er een praktische vliering geplaatst. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en aan beide zijden is over de volledige lengte van de zolderverdieping volop bergruimte aanwezig. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een tienerkamer, werkkamer of logeerruimte.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. Dankzij de overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door van de buitenruimte genieten. De aangrenzende, onderhoudsarme composiet vlonder aan het water maakt dit bovendien een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige borrel of een lange zomeravond.
De ligging is uitstekend. Vathorst staat bekend om de groene en kindvriendelijke opzet, met scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen dichtbij. Ook het winkelcentrum en NS-station zijn snel bereikbaar. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks wonen, vind je dus binnen handbereik.
Een compleet huis met een luxe uitstraling, volop ruimte én een unieke ligging aan het water. Straat van Gibraltar 54 is zo'n woning waar je binnenkomt, rondkijkt en denkt: hier wil ik wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.915
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Straat van Gibraltar 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straat van Gibraltar 54 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Straat van Gibraltar 54 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straat van Gibraltar en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Straat van Gibraltar 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Bron: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 1.8 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.28 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.123
- Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
- Gezinnen met kinderen 63%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Straat van Gibraltar 54 in Amersfoort ligt tussen de 728.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Straat van Gibraltar. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Straat van Gibraltar 54? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd