Wapserveen 1 3825 RN Amersfoort
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.745) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.597/m²)
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk Vathorst. Scholen, sportfaciliteiten, speeltuintjes en volop groen liggen dichtbij. Ook het winkelcentrum en NS-station zijn op korte afstand te vinden en via de diverse uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A1, A28 of het centrum van Amersfoort.
Via de entree kom je in de royale woonkamer. De grote glazen pui over de volle breedte van de woning is hier echt een blikvanger. Het vele glas zorgt voor een enorme hoeveelheid daglicht en geeft bovendien een prachtig zicht op de groene achtertuin. De woonkamer voelt daardoor niet alleen ruim aan, maar heeft ook een heerlijke verbinding met buiten. De open keuken sluit hier mooi op aan en is luxe afgewerkt met warme houttinten en een grijs werkblad. Er is volop bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, terwijl de rest van het gezin aan de bar aanschuift.
En dan die berging/bijkeuken op de begane grond: dit is bepaald geen standaard berging! De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden. Gebruik hem als praktische bijkeuken, extra bergruimte, fietsenstalling of juist als hobbyruimte. Een eigen plek voor je klusproject, creatieve hobby, sportspullen of misschien wel een werkbank? Hier kun je lekker de ruimte nemen en houd je de rest van het huis netjes en opgeruimd.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De luxe, modern afgewerkte badkamer is ruim en beschikt over een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet. De dakramen aan beide zijden zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede strakke badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en opnieuw een separaat toilet.
Alsof dat nog niet genoeg is, wacht op de derde verdieping nog een enorme zolder. Hier is volop bergruimte en zijn vaste kasten aanwezig. Daarnaast is er een aparte kamer waar de wasmachine staat opgesteld. Extra opslag, een rustige werkplek of gewoon lekker veel ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt: ook hier zijn de mogelijkheden volop aanwezig.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin is groen aangelegd, ligt op het zuiden en biedt in de zomer de hele dag volop zon. Achterin staan een houten tuinberging en een fijne overkapping met buitenkeuken, inclusief houtoven en gasbarbecue! En met drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een laadpaal is ook het parkeren uitstekend geregeld.
Een vrijstaande woning met zes slaapkamers, twee badkamers, verrassend veel extra ruimte én vooral heel veel licht. Kortom: hier hoef je niet te kiezen tussen ruimte, comfort en een fijne ligging. Je krijgt het gewoon allemaal!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.745
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 294 m2
- Perceeloppervlakte 507 m2
- Inhoud 1081 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wapserveen 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wapserveen 1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Wapserveen 1 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wapserveen en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wapserveen 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 2.11 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 2.19 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.981
- Waardetrend afgelopen jaar +3.49%
- Gezinnen met kinderen 58%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wapserveen 1 in Amersfoort ligt tussen de 1.221.000 en 1.402.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wapserveen. Met een vraagprijs van € 1.395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wapserveen 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd