In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Angelinapolder 32 3825 LW Amersfoort

108 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2021
Bouwjaar
€ 592.000 – 688.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.019/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie in Vathorst? Dan is dit fraaie 4-kamerappartement aan de Angelinapolder 32 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2021, combineert deze woning eigentijds wooncomfort met een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

De omgeving is een groot pluspunt. Rondom het complex vind je volop groen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast liggen winkelcentrum Vathorst en station Vathorst op korte loopafstand, waardoor je zowel voor boodschappen als voor woon-werkverkeer altijd snel op weg bent. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig en vlot bereikbaar.

Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de praktische indeling op. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en profiteert dankzij de vele raampartijen van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer waar je je direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de middag- en avondzon; de perfecte plek om na een drukke dag te ontspannen met een drankje of gezellig buiten te dineren.

De moderne open keuken van Bulthaup sluit naadloos aan op de woonruimte en vormt een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een praktisch spoel- en kookeiland, biedt deze keuken niet alleen veel werkruimte maar ook een gezellige plek om samen te koken en te genieten. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, zoals een Miele inbouwkoffiemachine, oven, vaatwasser en Bora kookplaat.

Het appartement beschikt daarnaast over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele en flexibele wooninvulling. De extra kamers bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor logerende kinderen of kleinkinderen, een hobbyruimte of een rustige werk- of leeskamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, comfortabele inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging, wat bijdraagt aan het wooncomfort en gemak van alledag.

Ook aan praktische zaken is gedacht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.

Kortom: een modern, energiezuinig en uitstekend onderhouden appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een fantastische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een heerlijke plek om zorgeloos te wonen in het geliefde Vathorst!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Angelinapolder 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 650.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Angelinapolder 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 640.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Baak van Katwijk 98
Verkocht apr 2026
Baak van Ka. 98
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Emiclaerhof 156
Verkocht feb 2026
Emiclaerhof 156
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Kuinrestraat 9
Verkocht jan 2026
Kuinrestraat 9
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Angelinapolder 32

De WOZ-waarde van Angelinapolder 32 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angelinapolder en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Angelinapolder 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Angelinapolder 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 0.79 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.69 km · Treinstation
  • Hoevelaken 4.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 611.447
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Angelinapolder 32 in Amersfoort ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Angelinapolder. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Angelinapolder 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Angelinapolder 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Angelinapolder 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Angelinapolder 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Angelinapolder 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.