Angelinapolder 32 3825 LW Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De omgeving is een groot pluspunt. Rondom het complex vind je volop groen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast liggen winkelcentrum Vathorst en station Vathorst op korte loopafstand, waardoor je zowel voor boodschappen als voor woon-werkverkeer altijd snel op weg bent. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig en vlot bereikbaar.
Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de praktische indeling op. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en profiteert dankzij de vele raampartijen van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer waar je je direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de middag- en avondzon; de perfecte plek om na een drukke dag te ontspannen met een drankje of gezellig buiten te dineren.
De moderne open keuken van Bulthaup sluit naadloos aan op de woonruimte en vormt een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een praktisch spoel- en kookeiland, biedt deze keuken niet alleen veel werkruimte maar ook een gezellige plek om samen te koken en te genieten. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, zoals een Miele inbouwkoffiemachine, oven, vaatwasser en Bora kookplaat.
Het appartement beschikt daarnaast over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele en flexibele wooninvulling. De extra kamers bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor logerende kinderen of kleinkinderen, een hobbyruimte of een rustige werk- of leeskamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, comfortabele inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging, wat bijdraagt aan het wooncomfort en gemak van alledag.
Ook aan praktische zaken is gedacht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.
Kortom: een modern, energiezuinig en uitstekend onderhouden appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een fantastische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een heerlijke plek om zorgeloos te wonen in het geliefde Vathorst!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 592.000 - 688.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Angelinapolder 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Angelinapolder 32 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Angelinapolder 32 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angelinapolder en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Angelinapolder 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 0.79 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.69 km · Treinstation
-
Hoevelaken 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 611.447
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Angelinapolder 32 in Amersfoort ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Angelinapolder. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Angelinapolder 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.