Eelerberg 81 3825 BD Amersfoort

Hier wil je wonen! Want wat een ruimte vind je hier zowel in als om het huis. Eelerberg 81 ligt op een mooie beschutte plek in de wijk Vathorst-De Velden. Met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijk ruime tuin, een mooie recreatieruimte en een separate garage is het de ideale plek voor grote gezinnen. Door de recente verbouwing in 2021 is de woning inmiddels instapklaar. Dit heeft onder andere geresulteerd in de prachtige woonkeuken, twee ruime badkamers èn een separaat ligbad in de ouderslaapkamer en de keurige wand- en vloerafwerking.

Door de ligging van de woning aan het eind van het hofje heeft de tuin veel privacy en ben je omgeven door het groen. Het ruime perceel van 399m2 biedt volop ruimte om lekker te ontspannen in jacuzzi of in de gezellige zitkuil. Aan het huis is een gezellige recreatieruimte gemaakt om met vrienden heerlijk bijeen te komen.

Ondanks de rustige ligging ben je verrassend snel onderweg: de A1 bereik je binnen enkele minuten waardoor diverse steden uitstekend bereikbaar zijn. Ook het winkelcentrum van Vathorst, diverse gezellige eettentjes en de woonboulevard liggen op korte afstand.

We nemen je graag mee:

Entree
De woning ligt aan een gezellig autoluw hofje waar zes woningen aan liggen, een rustig en groen thuiskomen. Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De mooie stalen deur met glas geeft toegang tot de woonruimte op de begane grond.

Woonruimte
Bij binnenkomst word je verrast door het licht van de grote raampartijen en de ruimte die de woning biedt. De vide die aan de tuinkant van de woning ligt, biedt prachtig licht op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. De vide benadrukt het hoge plafond van de woning.

Bij de vide is de eetkamer gesitueerd, een lichte plek om heerlijk te tafelen. Zou je hier liever de zithoek maken dan vind je hier voldoende ruimte voor een riante woonkamer.

Aan de hofjeszijde van de woning is een heerlijke werkplek te maken met mooi licht uit de openslaande deuren.
De woonkamer is aan de tuinkant gemaakt. Met een heerlijke houtkachel is het hier fijn samenkomen. De openslaande deuren naar de tuin geven een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Over de hele begane grond is vloerverwarming aangebracht afgewerkt met keramische vloer in houtlook.

Woonkeuken
De open woonkeuken met de hoogwaardige apparatuur uit 2021 biedt een zee van ruimte om heerlijk aan te landen na je werkdag. Voldoende ruimte om te kokkerellen en knus aan de barkrukken plaats te nemen. De keuken is van alle gemakken voorzien, een inductiekookplaat met afzuiging, een grote koelkast en vriezer, een oven èn een combi-oven, een wijnkoelkast en quooker, echt aan alles is gedacht. Door het grote kook- en spoeleiland heb je voldoende bergruimte voor alle (kook)spullen.

Naast de entree in het verlengde van de keuken is een fijne praktische bijkeuken gemaakt. Deze is afgesloten met charmante schuifdeuren. De bijkeuken herbergt een zee van bergruimte.

Recreatieruimte
Naast de woning is een heerlijke recreatieruimte gemaakt. Hier kom je samen met vrienden om gezellig te borrelen en bij te kletsen. De mogelijkheden van deze ruimte zijn talrijk. We laten het je graag zien.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. In totaal vind je op de verdieping maar liefst vier goede slaapkamers, waardoor een groot gezin hier heerlijk kan wonen. Het doorlopende glas van de vide vanaf de begane grond geeft de eerste slaapkamer een speelse indeling. Hier is een fijne inloopkast gemaakt. Het Frans balkon maakt de kamer af.

De tegenoverliggende slaapkamer heeft eveneens een Frans balkon en ligt aan de kant van het hofje. Een goed formaat voor een slaapkamer.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de hal aan de tuinkant. Ook hier vind je het fijne Franse balkon. Een fijne kamer met voldoende ruimte voor (groter) kind. De tegenoverliggende slaapkamer is van hetzelfde formaat en uiteraard ook voorzien van het Frans balkon.

Ook aan de badkamers is gedacht. De badkamer aan noordzijde is ruim met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een jacuzzi-ligbad. De badkamer aan zuidzijde heeft een stoerder uiterlijk qua betegeling met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tot slot vind je op deze verdieping nog een ruime bergkast aan het eind van de hal.

De trap naar de tweede verdieping komt uit in een lichte overloop. Hier is een bergruimte keurig weggewerkt, praktisch maar toch met strakke vormgeving. De ruime ouderslaapkamer is een plaatje. Deze heeft een vrijstaand bad om ontspannen je dag te beëindigen. Op deze verdieping is ook aan een separaat toilet met grote wastafel gedacht.
Daarnaast vind je hier een aparte bergruimte met CV-opstelling (CW6 uit 2021) waardoor de woning meer dan voldoende opslag heeft.

Tuin
De diepe achtertuin is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de hele dag een zonnig plekje kunt vinden. Omdat de tuin zo vrij ligt, ervaar je hier het gevoel van luxe en privacy wat je mag verwachten bij een woning van dit formaat. Hier ervaar je privacy en rust. De tuin is voorzien van een gezellige zitkuil om lekker te BBQ’en. Neem je liever een bad in de heerlijke jacuzzi, dan kan dat hier ook!

Garage
Aan de voorzijde van het hofje zijn 6 garages geplaatst, één voor ieder adres. De garages maken een natuurlijke scheiding tussen het doorgaande fietspad en het woonhofje. De garage is meer dan ruim (ca. 18m2), een fijne extra bij deze toch al ruime woning.

Wat maakt Eelerberg 81 ‘je nieuwe thuis’:
- Lichte en ruime halfvrijstaande villa aan rustig autoluw hofje;
- Prachtig aangelegde tuin met jacuzzi;
- Privacy en rust door de vrije ligging van de tuin;
- Maar liefst 5 goede slaapkamers;
- Kwalitatief hoogwaardige afwerking;
- Twee prachtige badkamers;
- Ouderslaapkamer met ligbad;
- Gezellige recreatieruimte;
- Perfecte ligging bij winkelcentrum en uitvalswegen;
- Energielabel A met maar liefst 12 zonnepanelen.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder