Drakensbergen 25 3825 AM Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.676) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.323/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale halfvrijstaande woning is helemaal klaar voor de toekomst. Gasloos, voorzien van een warmtepomp, grotendeels uitgerust met comfortabele vloerverwarming én met een indrukwekkend energielabel A+++. Dat betekent niet alleen duurzaam wonen, maar ook een aangenaam binnenklimaat én een lagere energierekening. Daar wordt iedereen blij van!
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning ligt aan een rustig voetpad, direct grenzend aan het prachtig nieuw aangelegde Park Westerlaak. Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of lekker buiten spelen? Je loopt zo het park in. Ook natuurgebied Arkemheen ligt op korte afstand voor wie graag de natuur opzoekt. Daarnaast bevinden scholen, winkels en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving en zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Ideaal voor gezinnen én forenzen.
Binnen biedt de woning volop ruimte. Via de entree bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime keuken. De aansluitingen zijn al aanwezig, dus jij hoeft alleen nog maar die droomkeuken uit te kiezen. Eindelijk een goede reden om uren naar keukens te kijken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Alsof dat nog niet genoeg is, bereik je via een vaste trap de verrassend ruime derde verdieping. Een heerlijke zolder waar je alle kanten mee op kunt.
Ook praktisch is aan alles gedacht. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur.
Ben jij op zoek naar een duurzame, ruime en toekomstbestendige woning op een fantastische locatie, waarbij je nog volop de mogelijkheid hebt om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Drakensbergen 25 absoluut een kans die je niet wilt laten lopen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.195.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.676
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drakensbergen 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drakensbergen 25 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Drakensbergen 25 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 82.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drakensbergen 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amersfoort Schothorst 2.91 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.12 km · Treinstation
-
Amersfoort 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.167
- Waardetrend afgelopen jaar +5.25%
- Gezinnen met kinderen 58%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drakensbergen 25 in Amersfoort ligt tussen de 960.000 en 1.116.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drakensbergen. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drakensbergen 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd