Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
160 m2 wonen
200 m2 perceel
5 kamers
A+++

Bergenboulevard 105 3825 AG Amersfoort

160 m²
wonen
200 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 845.000 v.o.n.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 708.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.281/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek uw toekomst in de prachtige hoekwoning in aanbouw in Vathorst! Deze moderne woning in de populaire Bergenparkbuurt belooft een leven vol licht, ruimte en comfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 160 m² en een ruime kavel van circa 203 m² geniet u van een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit op de wensen van de moderne bewoner.

Stap binnen in de lichte woonkeuken, waar grote ramen langs de voor-, achter- en zijgevel zorgen voor een overvloed aan daglicht en een oneindig uitzicht op de omgeving. De open opzet biedt volop mogelijkheden: creëer een stijlvol kookeiland, een gezellige eethoek of zelfs een multifunctionele werkruimte. De tuingerichte woonkamer vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten en biedt tegelijkertijd ultieme privacy.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers. Of u nu een gezin heeft, een thuiskantoor wilt inrichten of een logeerkamer nodig heeft, deze ruimtes bieden flexibiliteit en comfort. De badkamer wordt casco opgeleverd, zodat u deze volledig naar uw eigen stijl en wensen kunt afwerken – met handige aansluitpunten voor douche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is volledig in te richten als een ruime leefzolder. Laat uw fantasie de vrije loop en creëer er een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of studio; de mogelijkheden zijn eindeloos om deze ruimte naar uw eigen dromen vorm te geven.

Extra gemak kent ook deze woning: een eigen privéparkeerplaats op het binnenterrein zorgt ervoor dat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek dicht bij huis.

Met een geplande oplevering in juni/juli 2026 heeft u de tijd om van deze toekomstige woning uw persoonlijke droomhuis te maken! Let op: de woning wordt opgeleverd exclusief keuken, sanitair en tegelwerk, zodat u vanaf de basis alles kunt afstemmen op uw eigen smaak.

Bent u klaar voor een stijlvolle, moderne en flexibele woonbeleving in Vathorst? Neem dan contact met ons op en plan snel een verkoopgesprek in. Bezichtigingen zijn nog niet mogelijk. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 708.000 - 790.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
397 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bergenboulevard 105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-06-2026 · Beumer Woonvast
Verkocht
€ 845.000
25-03-2026 · Beumer Woonvast
Terug op de markt
€ 000.000
17-02-2026 · Beumer Woonvast
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 708.000 – 790.000
Woningwaarde
€ 845.000
Vraagprijs Boven de waarde
+7.78%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 750.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bergenboulevard 186
Verkocht aug 2026
Bergenboule. 186
Vraagprijs € 925.000
Winnend bod
Bergenboulevard 158
Verkocht mrt 2023
Bergenboule. 158
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Drakensbergen 10
Verkocht aug 2026
Drakensberg. 10
Vraagprijs € 635.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19210
€
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 27,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 131.000.

WOZ Bergenboulevard 105

De WOZ-waarde van Bergenboulevard 105 is 131.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 71.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergenboulevard en 82.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bergenboulevard 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
15 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 616.422
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 58%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergenboulevard 105 in Amersfoort ligt tussen de 708.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergenboulevard. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergenboulevard 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.