Huispedia
98 m2 wonen
3 kamers
A

Kikkerbeet 67-B

98 m²
3 kamers
A
3824 WT Amersfoort
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 457K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek deze bijzondere maisonnette, verdeeld over de 1e en 2e verdieping! Dit lichte 3-kamerwoning beschikt over een balkon en een royale woonkamer met volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een grote, gezellige eethoek. In de halfopen keuken is voldoende plek voor een extra bar- en/of eettafel. Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een balkon en een nette badkamer. Verder is het appartement goed geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en heeft het energielabel A, zodat je comfortabel en energiezuinig kunt wonen.
Deze maisonnette is gelegen op een centrale locatie in de aangename wijk Nieuwland. Een ideale plek om thuis te komen!
Ben jij op zoek naar een leuke plek om te wonen? Laat je verrassen! Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien.
Indeling:
Entree, hal met trap naar de woonverdieping. Royale living met veel daglicht. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een royale zithoek en een gezellige, grote eethoek. De halfopen keuken is luxe ingericht. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een stenen aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een RVS-afzuigkap, een inductiekookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Onder de trap is extra bergruimte.
2e verdieping:
Overloop met deur naar de 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een deur naar het balkon. Een fijne plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een duo-ligbad met douche, een dubbele wastafel met planchet en grote spiegel, een designradiator en een hangend toilet. Bergruimte met cv-opstelling, aansluitpunten voor wasapparatuur en hier hangt de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
Centrale ligging:
Gelegen in de aangename en ruim opgezette wijk Nieuwland. Alle faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het winkelcentrum 'Nieuwe Hof' zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen een kwartiertje fietsen sta in de historische binnenstad van Amersfoort en binnen enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht.
Kenmerken:
3-kamermaisonnette met balkon
* Royale living met veel daglicht
* Halfopen keuken met inbouwapparatuur
* 2 slaapkamers met beide een deur naar het balkon
* Badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet
* Voordeur en kozijn boven de trap is vernieuwd in 2025
* Gedeelde oprit
* Servicekosten € 50,00
* 6 zonnepanelen
* Energielabel A
* Gelegen in de aangename wijk Nieuwland
* Op korte afstand van alle faciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 457.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 414.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.439/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karper 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Blankvoorn 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Karper 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kikkerbeet 67-B

De WOZ-waarde van Kikkerbeet 67-B is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kikkerbeet en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kikkerbeet 67-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuwland ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kikkerbeet 67-B in Amersfoort ligt tussen de 414.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kikkerbeet. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kikkerbeet 67-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.