Zoete Aagtgaarde 26 3824 AL Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prachtig vrij uitzicht op de boomgaard. Aan de achterzijde vind je de eethoek en een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een groot gasfornuis met oven en een afzuigkap. Hier is het heerlijk koken en tafelen met uitzicht op de verzorgde achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een aparte berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 kamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Deze laatste kamer is verdeeld in 2 ruimtes waarvan 1 nu ingericht als kleedkamer. De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een ligbad (whirlpool), een aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping (vliering):
Via de vlizotrap in de grote slaapkamer bereik je de vliering met daglichttoetreding, ideaal voor het opbergen van spullen.
Zowel de voor- als achtertuin zijn strak en verzorgd aangelegd. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en de vroege middagzon. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap.
Sterke punten van deze woning:
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Gelegen aan een rustige straat tegenover een boomgaard met speelvoorzieningen
* Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
* Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht
* 3 slaapkamers
* Aparte was-/cv-ruimte
* Diepe achtertuin, strak en verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten
* In 2024 zijn op de begane grond en de 1e verdieping de kozijnen vernieuwd met kunststof kozijnen
* Voldoende parkeermogelijkheden
* Nabij scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de binnenstad van Amersfoort
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zoete Aagtgaarde 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zoete Aagtgaarde 26 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zoete Aagtgaarde 26 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoete Aagtgaarde en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zoete Aagtgaarde 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 4.64 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.92 km · Treinstation
-
Soest 7.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.104
- Waardetrend afgelopen jaar +4.67%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zoete Aagtgaarde 26 in Amersfoort ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoete Aagtgaarde. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoete Aagtgaarde 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.