Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Emiclaerhof 292 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emiclaerhof en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Emiclaerhof 292.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Emiclaerhof 292 in Amersfoort ligt tussen de 391.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Emiclaerhof. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emiclaerhof 292? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 391.000 en € 434.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 449.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.684 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.300 per m².
Ja, vaak. 82% van de 1.608 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 13 juni 2026.
De woning is 79 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 4,4 km, 15 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Kattenbroek een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 750 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
