Triangelstraat 41 3822 DH Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond én extra ruimte boven? Dan is deze sfeervolle bungalow met opbouw precies wat je zoekt! De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, carport en een zonnige, beschutte patiotuin. Bovendien is de woning voorzien van fijne extra’s zoals vloerverwarming, airconditioning en rolluiken, kortom: comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zielhorst, een rustige en groene woonomgeving in Amersfoort. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Emiclaer met supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen voor het dagelijks gemak. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1 en A28) zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast kun je in de directe omgeving heerlijk wandelen of fietsen door de groene parken en waterpartijen die de wijk kenmerken.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree met plavuizen vloer, meterkast en kast met opstelling van de CV-combiketel. Vanuit de hal kom je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en airconditioning. De grote schuifpui zorgt voor veel licht en geeft direct toegang tot de zonnige patiotuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, onder andere een oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via een tweede halletje bereik je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de slaapkamers.
De eerste slaapkamer heeft directe toegang tot de tuin. De tweede, tevens hoofdslaapkamer, biedt eveneens toegang tot de tuin en beschikt over een handige bergkast met de opstelling van de CV-combiketel. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je een grote open ruimte met volop mogelijkheden, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de was apparatuur aanwezig.
Buitenleven
De beschutte tuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers toegankelijk. De berging is bereikbaar vanuit de achtertuin én via de voorzijde.
Hier geniet je van het gemak van gelijkvloers wonen én het comfort van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte!
Bijzonderheden:
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Carport aanwezig.
- Rolluiken aan de voorzijde (begane grond en verdieping).
- Vloerverwarming en airconditioning.
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer.
- Beschutte tuin gelegen op het westen.
Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Triangelstraat 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Triangelstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Triangelstraat 41 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Triangelstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Triangelstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.06 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.29 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.671
- Waardetrend afgelopen jaar +4.47%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Triangelstraat 41 in Amersfoort ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Triangelstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Triangelstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.