Albert Schweitzersingel 331 3822 BV Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze verrassend complete eengezinswoning in de geliefde wijk Zielhorst. Hier woon je comfortabel, modern én met volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, én een grote dakkapel die zorgt voor een volwaardige vierde slaapkamer mét ruimte voor een werkplek. Tel daar het vrije uitzicht aan de voorzijde bij op, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bovendien met een splinternieuwe HR combiketel en 9 zonnepanelen is ook op dit vlak alles voor elkaar!
Of je nu starter bent of een volgende stap maakt, deze woning biedt alle mogelijkheden. Dankzij de diepe tuin is het zelfs mogelijk om de woonkamer aanzienlijk uit te bouwen, wat de leefruimte nóg groter maakt.
De locatie is echt ideaal. Je woont vlak bij winkelcentrum Emiclaer, het station en de supermarkt zijn op loopafstand. Met de fiets ben je zo in het hart van de stad. Voor gezinnen met kleine kinderen is het een paradijs: er is een speelplaats om de hoek en later kunnen ze ook spelen bij de grote speelplaats aan de overkant.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, modern toilet, en toegang tot de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een strakke PVC-vloer, en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de keuken in een dubbele opstelling, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het park tegenover de woning.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette, complete badkamer met douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Dankzij de brede dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De voorzolder aan de voorzijde biedt daarnaast genoeg ruimte voor een thuiswerkplek, wasruimte, opslag én de cv-opstelling 2025.
Buitenruimte
De achtertuin ligt perfect op de zon (zuidwesten) en grenst aan een rustige, autoluwe straat met een speeltuin. Een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 65m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT N 2294
- Oppervlakte 127m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albert Schweitzersingel 331 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albert Schweitzersingel 331 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Albert Schweitzersingel 331 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Schweitzersingel en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Schweitzersingel 331.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.11 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.11 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.348
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albert Schweitzersingel 331 in Amersfoort ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Schweitzersingel. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Schweitzersingel 331? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.