Huispedia
116 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
B

Argusvlinder 10

116 m²
147 m²
5 kamers
B
3822 AT Amersfoort
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.095/m²
Vraagprijs per m²
€ 509K – 558K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Argusvlinder 10 te Amersfoort, een ruime en lichte tussenwoning van zo’n 116m2 in de geliefde wijk Zielhorst. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin, een praktische vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein, een ideale gezinswoning voor wie comfort, ruimte en een fijne ligging zoekt. Hier woon je in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar speelse architectuur, terwijl de dagelijkse voorzieningen in winkelcentrum Emiclaer, scholen, de gezellige binnenstad van Amersfoort, NS station Amersfoort Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam of Utrecht binnen handbereik liggen.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer van zo’n 31m2 groot is sfeervol en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een zithoek met zicht op de tuin. Daarbij is er een gezellige houthaard aanwezig in de woonkamer! Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimtes met elkaar verbonden zijn. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over: een vier-pits gasfornuis, koel- vriescombinatie, een grote oven, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De keuken is afgewerkt met een composieten werkblad en een lichte kleur keukenkastjes. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast, ideaal om te gebruiken als voorraadkast of om gemakkelijk spullen in op te bergen. Voor de afwerking van de woonkamer is gekozen voor licht geverfde wanden en een warme, houten parketvloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo’n 15m2 groot. Deze slaapkamer is goed geschikt als ouderslaapkamer of master bedroom met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo’n 7m2 groot en goed in te richten als kantoor aan huis of hobbyruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo’n 12m2 groot, dat maakt dat deze slaapkamer goed in te richten is als kinderkamer, hobbykamer of zelfs om er een sportruimte van te maken. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor gestucte wanden in een lichte kleur met een houten look laminaat vloer, op de overloop is er gekozen voor vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een toilet, bad, douche en wastafel met wastafelmeubel. Voor de afwerking is gekozen voor lichte tegels op de muren en een grijze tegelvloer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer en een overloop met de aansluiting voor het witgoed. De vierde slaapkamer is zo’n 16m2 groot en goed geschikt voor een ouder thuiswonend kind. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Verder bevindt zich op de overloop de aansluiting voor het witgoed, wat deze kamer ook goed geschikt maakt als wasruimte. Achter de knieschotten aan beide kanten van de woning bevindt zich nog extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen.
Tuin:
De achtertuin is zo’n 54m2 groot en gelegen op het oosten en heeft een achterom. Hier kun je je dag starten met een kop koffie in de ochtendzon. Verder is er ruimte voor een tuin- of loungeset, speelruimte voor de kinderen en groene borders.
Aan de voorzijde is daarnaast ook ruimte voor groen, eventueel een klein zitje en je kunt parkeren op eigen terrein! Ook de berging van zo’n 6m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ideaal om tuingereedschap of kinderspeelgoed in op te slaan of om fietsen in droog te stallen.
Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 116m2;
+ Bouwjaar 1988;
+ Energielabel B;
+ Vier slaapkamers van goed formaat;
+ Ruime achtertuin van 54m2 gelegen op het oosten;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
+ Station Amersfoort Schothorst op fietsafstand;
+ Binnen 10 minuten rijden op de uitvalswegen A1/A28;
Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 509.000 - 558.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
411 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 18-12-2025 · Negenplus Makelaars Amersfoort
    Verkocht geboden
  3. 11-11-2025 · Negenplus Makelaars Amersfoort
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 509.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.595/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hermelijnvl. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Paukenpad 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Heidevlinder 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14910
€
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Argusvlinder 10

De WOZ-waarde van Argusvlinder 10 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Argusvlinder en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Argusvlinder 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zielhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.32 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.14 km · Treinstation
  • Amersfoort 5.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Argusvlinder 10 in Amersfoort ligt tussen de 509.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Argusvlinder. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Argusvlinder 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.