69 m2 wonen
2 kamers
A++

Lichtpenweg 148 3821 BA Amersfoort

69 m²
wonen
2
kamers
69 m²
2 kamers
A++
€ 370.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
14 m²
Buitenruimte
€ 403.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.362/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    46 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.362) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.157/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN DIT MODERNE EN DUURZAME APPARTEMENT OP EEN GROENE LOCATIE

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is dit moderne appartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met eiland, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een royaal overdekt balkon met uitzicht op het groen.

Daarnaast woon je hier volledig gasloos en energiezuinig dankzij onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A++. Met een eigen berging en slimme deelmobiliteit via de actieve Vereniging van Eigenaren is dit een appartement dat klaar is voor de toekomst.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER?

Duurzaam wonen: Energielabel A++, volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie.

Luxe keuken met eiland: Modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Lichte leefruimte: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige woonbeleving.

Ruime slaapkamer: Comfortabel van formaat en rustig gelegen.

Modern sanitair: Verzorgde badkamer met onder andere een inloopdouche, een ligbad en er is een separaat toilet.

Royaal balkon: Een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het groen.

Extra bergruimte: Zowel een inpandige berging als een eigen berging in de onderbouw aanwezig.

Slimme mobiliteit: Via de actieve VvE maak je gebruik van elektrische deelauto's en deelfietsen.

EEN APPARTEMENT WAAR COMFORT EN GEMAK SAMENKOMEN

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van het appartement op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eetgedeelte creëert.

De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer één geheel. De moderne opstelling met kookeiland maakt dit een fijne plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling beschik je hier over alle comfort voor dagelijks gebruik.

De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een rustige plek waar je je kunt terugtrekken en ontspannen.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

BUITENLEVEN

Vanuit de woonkamer stap je direct het royale overdekte balkon op. Hier geniet je van een prettige buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten.

OMGEVING

De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, water en wandelmogelijkheden. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig langs de groene oevers en geniet je van een rustige woonomgeving waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen.

Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar en binnen korte tijd bereik je het historische centrum van Amersfoort.

SAMENVATTING

Dit moderne appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Met een luxe open keuken met eiland, een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een royaal overdekt balkon, energielabel A++ en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.362
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2024
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
  • Balkon
  • Balkon: 14m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • AMERSFOORT M 371
  • Oppervlakte 74m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lichtpenweg 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Makelaar gewijzigd - € 00.000
€ 370.000
09-06-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lichtpenweg 148 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 468.000
Woningwaarde
€ 370.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.48%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lijsterstraat 60
Verkocht mei 2026
Lijsterstra. 60
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Zangvogelweg 53
Verkocht jun 2026
Zangvogelweg 53
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Trekvogelweg 64-F
Verkocht apr 2026
Trekvogelweg 64-F
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Lichtpenweg 148

De WOZ-waarde van Lichtpenweg 148 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtpenweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtpenweg 148.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lichtpenweg 148 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Hoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.149
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lichtpenweg 148 in Amersfoort ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lichtpenweg. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lichtpenweg 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lichtpenweg 148 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lichtpenweg 148 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lichtpenweg 148 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lichtpenweg 148 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.