Appelweg 13 3818 NN Amersfoort

Een karakteristieke jaren ’20 woning vol verrassingen in het geliefde Bergkwartier. Welkom aan de Appelweg 13! Deze semi-vrijstaande woning is op zoek naar nieuwe bewoners die van dit huis hun thuis willen maken. De woning ademt karakter, wat al zichtbaar wordt nog voor de voordeur. Ook in de woning zijn diverse authentieke details bewaard gebleven. Dankzij de indeling is het een ideale woning om als gezin fijn te kunnen wonen. Zo biedt de woning een sfeervolle woonkamer met kamer-en-suite, een ruime keuken met aangebouwde serre, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de zolderverdieping. Grenzend aan de woning vind je een garage met daarboven een gastenverblijf inclusief badkamer. De woning wordt aan drie zijden omringt door een groene, met zorg aangelegde tuin.

Was je nog niet overtuigd? Dan ben je dat wel bij het zien van de locatie! De Appelweg 13 is gelegen in het geliefde Bergkwartier. Met de Utrechtseweg om de hoek, is alles binnen handbereik. Zo haal je ’s ochtends warm brood bij de bakker, vlees bij de slager en is het terras van Marie de perfecte plek voor een zomerse borrel. Loop je even door, dan wandel je binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Amersfoort in. Lopend ben je in 5 minuten bij het Centraal Station en pak je de auto, dan rijd je met vijf minuten de snelweg op richting Utrecht en Amsterdam. Daarnaast biedt het Bergkwartier diverse groene parken voor de kids om lekker te kunnen spelen. Ook het Bosbad en dierenpark Amersfoort zijn dichtbij!

Koken en ontspannen
Je komt binnen in de hal, waar je de originele tegels terugziet. De hal brengt je naar de keuken, aan de achterzijde van de woning. De keuken is in het verleden door de bewoner zelf gebouwd en beschikt vandaag de dag nog steeds over alle apparatuur voor het koken van de lekkerste maaltijden. Denk daarbij aan een gaskookplaat, oven en een vaatwasser. In de compacte ‘bij’ keuken vind je de koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine.

Zowel vanuit de hal, als via de keuken heb je toegang tot de woonkamer. Hier is de kamer-en-suite met haar glas-in-lood ramen bewaard gebleven, wat direct zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De kamer aan de voorzijde met de erker en gaskachel is de plek voor het creëren van een gezellige zithoek waar je samen een kopje koffie drinkt of met een goed boek tot rust komt op de bank. In de kamer aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek om met het hele gezin uitgebreid te tafelen. De serre, grenzend aan de woonkamer, is pas later bijgebouwd. Zie jij jezelf hier al zitten ’s ochtends, terwijl je in jouw favoriete fauteuil geniet van een eerste kopje koffie?

Slapen en verfrissen
De Appelweg 13 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Zo vind je drie slaapkamers op de eerste verdieping van de woning. De masterbedroom met balkon/dakterras, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op dit balkon zit je ’s avonds nog heerlijk in de zon. De tweede en derde kamer bevinden zich beide aan de voorzijde van de woning. De derde en kleinste kamertje van deze verdieping is voorzien van een compacte (2e) keuken. Wanneer je hier als gezin komt te wonen, maak je van deze kamer eenvoudig nog een leuke kinderkamer.

Naast drie slaapkamers vind je ook de badkamer op de eerste verdieping van de woning. De badkamer is geheel betegeld en met een douchecabine, dubbele wastafel en een (2e) toilet beschikt de badkamer over alle gemakken om te verfrissen.

Een vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Ook hier bevinden zich twee (slaap)kamers. Heb je geen vijf slaapkamers nodig? Creëer hier dan een werkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kids.

Wanneer je de trap bent opgelopen, is de deur aan de rechterzijde je vast opgevallen. Eén van de vele verrassingen van deze woning is namelijk de garage met opbouw. Wil je dat de kids zo lang mogelijk thuis blijven wonen of heb je vaak gasten over de vloer? Boven de garage vind je een gastenverblijf met slaap- en badkamer. Wanneer je op zoekt bent naar een hobbyruimte of praktijk aan huis, is de garage op de begane grond de perfecte locatie.

Buitenleven
Mensen met groene vingers zijn aan de Appelweg 13 op het juiste adres! De woning wordt aan drie zijden omringt door een groene, met zorg aangelegde tuin, die overigens dit jaar is gekozen tot een van de mooiste voortuinen op de Berg. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon. Het vele groen maakt dat je in alle rust van buiten kunt genieten. De tuin is ook via de keuken te bereiken, wat het makkelijk maakt om op zomerse dagen ook lekker buiten te eten. Dankzij de oprit voor de garage kun je de auto op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1925
- Unieke locatie
- Parkeren op eigen terrein
- Grote garage (met toegang tot de woning)
- Oplevering: in overleg

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder