Huispedia
168 m2 wonen
780 m2 perceel
6 kamers
F

Anna Maria van Schuurmanlaan 4

168 m²
780 m²
6 kamers
F
3818 LS Amersfoort
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 1.125.000
€ 6.696/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,04M – 1,15M
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de fraaie villawijk "Het Bergkwartier", nabij het historische centrum van Amersfoort, staat deze vrijstaande woning uit 1961 op een royaal perceel van maar liefst 780 m². De mooie en rustige laan kenmerkt zich door een prachtige groene woonomgeving met ruime kavels, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-treinstation op loop- en fietsafstand liggen. Voor een langere wandeling zijn de bossen van Klein Zwitserland en Landgoed Den Treek in de nabijheid. Een ideale locatie voor wie ruimte en privacy eenvoudig wil combineren met de dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen richting Utrecht en de A1/A28 zijn uitstekend bereikbaar.
Deze ruime gezinsvilla beschikt over verschillende royale leefruimten, waaronder een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken die eenvoudig tot leefkeuken verbouwd kan worden, vier slaapkamers en een prachtige tuin rondom. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen en potentie ziet om de woning energetisch te optimaliseren.
Woonoppervlakte: 168 m2 en perceeloppervlakte: 780 m2
BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in een ruime hal met trapopgang, garderoberuimte, toilet en trapkast. De hal geeft toegang tot de verschillende leefruimten.
De lichte woon- en eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen een prachtige lichtinval en heeft mooi uitzicht op de beschutte tuin.
1E VERDIEPING De eerste verdieping biedt vier slaapkamers een daarvan is iets kleiner, 2 slaapkamers hebben een wastafel en twee met vaste kastenwand. Er bevinden zich ook twee badkamers op de verdieping met een inloopdouche.
2E VERDIEPING Bevindt zich een berg/zolder.
TUIN Rondom de woning ligt een fraai perceel met volwassen beplanting, bestrating, buitenverlichting en een houten tuinschuur. De tuin biedt volop privacy en heeft meerdere zonnige terrassen. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor één auto en beschikt over water en elektra. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de rustige straat.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op royaal perceel van 780 m²
- Gelegen in fraaie groene villawijk nabij historische binnenstad
- Geheel naar eigen wens te moderniseren
- Energielabel F
- Vier slaapkamers
- Ruime parkeergelegenheid
- Fraaie tuin met veel privacy, zon én schaduw
- Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.042.000 - 1.154.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
780 m2
Inhoud
778 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.125.000
  2. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-01-2026 · Nijland Makelaars Amersfoort
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 1.042.000 – 1.154.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.524/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Talmalaan 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.225.000
    Winnend bod
  • Loudonlaan 2 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Daam Fockem. 64 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26170
€
Hypotheeksom € 1096000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.044,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 225,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.204,-
Geschatte belasting € 184 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.093.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Maria van Schuurmanlaan 4

De WOZ-waarde van Anna Maria van Schuurmanlaan 4 is 1.093.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Maria van Schuurmanlaan en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Maria van Schuurmanlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Berg-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Amersfoort 2.22 km · Treinstation
  • Soest 5.79 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 6.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Maria van Schuurmanlaan 4 in Amersfoort ligt tussen de 1.042.000 en 1.154.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Maria van Schuurmanlaan. Met een vraagprijs van € 1.125.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Maria van Schuurmanlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.