Utrechtseweg 215
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
I N D E L I N G
De indeling van deze charmante woning is als volgt;
B.G; Overdekte entree, hal, meterkast, toilet (met fontein), toegang tot de kelderruimte (9m2), open keuken (2010) v.v. inbouwapparatuur (2021), aansluitend een bijkeuken met bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de veranda/achtertuin. De uitgebouwde woonkamer is onderverdeeld in een voorkamer-, een zitkamer- en een eetkamer en dan is er ook nog een zithoekje in het uitgebouwde zijdeel.
Vanuit de hal is het zitkamerdeel ook direct toegankelijk. Opvallend zijn de hoge plafonds; het eetkamerdeel is ruim 2.70 meter hoog en de overige kamerdelen maar liefst ruim 3 meter. In de voorkamer is een open haard en openslaande deuren verbinden het eetkamerdeel met de aangebouwde veranda. Uitkijkende over de fraai aangelegde tuin, kun je hier heerlijk genieten van de middag-en avondzon.
Een vaste trap leidt naar de...
1e Verdieping; overloop, 3 (slaap-)kamers van 7m2, 16m2 en 17m2. De hoogte van de kamers op deze verdieping is ruim 2.70 meter. De grootste kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en vaste wastafel maar ook de losse kasten in de twee grootste kamers blijven achter. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en WC. Zowel de badkamer als één van de slaapkamers beschikken over een deur naar de loggia. Een vaste trap leidt naar de...
Zolderverdieping; hier vindt u een overloop, een zolderkamer en bergruimte.
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging met een aangebouwde veranda en een terras voor een flinke tuintafel.
L I G G I N G
De woning Utrechtseweg 215 is gelegen in het Bergkwartier-noord, pal tegenover het bosgebied ‘Klein Zwitserland’ Hier kunt u lekker hardlopen, wandelen (met of zonder hond). En ontdek de paddenpoel, de klim- en klauterplek of geniet van een drankje bij ‘DutchBizz’ of het Bergpaviljoen naast de watertoren. Voor iedereen is er wel een aangename bestemming.
O M G E V I N G
Er is een keur aan basis- en middelbare scholen in de nabijheid aanwezig. Sommige zelfs op loopafstand. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op maximaal 10 minuten fietsen. Voor boodschappen is er uitgebreid winkelaanbod aan de Leusderweg.
C E N T R A L E L I G G I N G N L
Het Amersfoort CS ligt op loopafstand en met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam en in 20 minuten in Utrecht. De snelwegen A1/A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
E N K E L E K E N M E R K E N
• 12 Zonnepanelen
• Parkeren op eigen terrein
• Laadpaal aanwezig
• Zonligging achtertuin N/W
W E L K O M
Er valt veel te vertellen over de woning, de opzet van de wijk en/of de beleving van het wonen alhier maar het beste is om het zelf te komen ervaren. U bent van harte welkom.
Heeft U interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.150.000
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningin So. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.450.000Winnend bod
-
Koningin Be. 48 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.275.000Winnend bod
-
Van Marnixl. 72 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 800.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.047.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 215 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 215.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Amersfoort 1.32 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.33 km · Treinstation
- Soest 7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Utrechtseweg 215 in Amersfoort ligt tussen de 985.000 en 1.112.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtseweg 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.