Arnhemseweg 55 3817 CA Amersfoort
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.630) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.728/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar het historische centrum van Amersfoort met haar gezellige horeca, winkels en terrassen. Ook het groen van onder andere het Zocherplantsoen en Park Randenbroek bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A1 en A28 uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Royale entree/hal met granitovloer, meterkast en kelder op stahoogte. De sfeervolle leefruimte op de begane grond met houten vloer kenmerkt zich door de fijne lichtinval en de karakteristieke uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, middels kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, is er toegang tot de eetkamer. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en multifunctioneel in te richten, één slaapkamer is voorzien van een balkon. De royale badkamer beschikt over een toilet, douchecabine en twee wastafels. Vanuit de badkamer is het tweede balkon bereikbaar.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, het betreft een ruime kamer met veel bergruimte.
Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin met veel privacy en vrij uitzicht. Dankzij de ruime opzet is er volop gelegenheid om te genieten van buitenruimte, groen en meerdere gebruiksmogelijkheden.
Kenmerken
• Karakteristiek herenhuis
• Woonoppervlakte 135 m²
• Perceeloppervlakte 223 m²
• Vier slaapkamers
• Voorzien van HR++ beglazing
• 9 zonnepanelen
• Sfeervolle combinatie van authentieke details en modern comfort
• Nabij de binnenstad, parken en voorzieningen
Kenmerken
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.630
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 505 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 124m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arnhemseweg 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnhemseweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 55 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 630.823
- Woningwaarde jaartrend +6.66%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 55 in Amersfoort ligt tussen de 860.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.