Huispedia
238 m2 wonen
496 m2 perceel

Lange Beekstraat 1

238 m²
496 m²
3817 AM Amersfoort
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.500.000
€ 6.303/m²
Richtprijs per m²
€ 1,11M – 1,24M
Huispedia Woningwaarde
1920
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 586 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Lange Beekstraat in Amersfoort ligt deze prachtige en royale woning. Lange Beekstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lange Beekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 195.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Lange Beekstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Vermeerkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.500.000
Richtprijs per m²
€ 6.303
Huispedia Woningwaarde
€ 1.113.000 - 1.239.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1920
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
238 m2
Perceeloppervlakte
496 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 1.113.000 – 1.239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
27730
€
Hypotheeksom € 1174000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 880,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.004,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 921.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Beekstraat 1

De WOZ-waarde van Lange Beekstraat 1 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Beekstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Beekstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Amersfoort 1.32 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.4 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Beekstraat 1 in Amersfoort ligt tussen de 1.113.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 199.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Beekstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Beekstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Lange Beekstraat 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.113.000 en € 1.239.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 6.303 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.048 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 828 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lange Beekstraat 1 al te koop?

16 maanden, sinds 29 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 238 m² groot. Het perceel is 496 m².

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 7,1 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Bekenstein / De Luiaard te wonen?

Bewoners geven de wijk Vermeerkwartier een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, openbaar vervoer, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 1.595 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.