Haydnstraat 10-B 3816 XG Amersfoort

Welkom aan de Haydnstraat 10B in Amersfoort: een licht en comfortabel appartement in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de geliefde Componistenbuurt-Zuid (wijk Randenbroek), biedt deze locatie een perfecte balans tussen stadsleven en wooncomfort.

Wonen aan de rand van het centrum van Amersfoort betekent genieten van rust, comfort en een verzorgde woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht en bevind je je op loopafstand van de groene stadsparken Elisabeth Groen en het Randenbroekerpark – perfect voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zon.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Euterpeplein, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. De ligging is bovendien ideaal: met snelle toegang tot de A1 en A28 en het centraal station op slechts 13 minuten fietsen, ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Verrassend ruim (voormalig) 4 kamer appartement met vrij uitzicht;
+ Ruime woonkamer / eetkamer doordat een van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken;
+ Balkon op het zuidoosten;
+ Ruime berging op de begane grond;
+ Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
+ Op loopafstand van Park Randenbroek en stadspark Elisabeth Groen;
+ Slechts 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Amersfoort.

Indeling
Via de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de keuken en twee slaapkamers. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zijkamer, ideaal als werk-, eet- of extra slaapkamer. Vanuit deze kamer bereik je het balkon gelegen op het zuidoosten.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De inbouwkeuken (2023) - eveneens met toegang tot een balkon aan de achterzijde van het complex - is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook zijn er extra ruime vaste provisiekasten.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. In diverse ruimtes, zoals de keuken, slaapkamers en woonkamer, zijn praktische vaste kasten aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Parkeren kan in de straat, rondom het complex is er volop parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 74 m²
- Energielabel C
- Balkon van 6 m² op het zuidoosten
- Berging van ruim 12 m²
- Verwarming C.V.-ketel Intergas (2014)
- Maandelijkse bijdrage VVE: EUR 229,-

Samenvatting
Een instapklaar appartement met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), gezellige woonkamer, een balkon en een prettige ligging dichtbij winkels en sportvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen als de A1 en A28 snel bereikbaar.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder