Puccinistraat 14 3816 VE Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement met volop licht, een zonnig balkon en een fantastische ligging?
Dit 4-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern en kleinschalig complex, gebouwd in 2016.
Hier geniet je van rust en groen, terwijl de binnenstad van Amersfoort en alle voorzieningen op korte afstand liggen.
Woonomgeving
Het appartement ligt in Randenbroek-Zuid, een groene en geliefde wijk met parken als Randenbroek en Elisabeth Groen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het Euterpeplein en binnen tien minuten sta je in het historische centrum van Amersfoort. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Alles is dichtbij: uit eten, genieten op een terras, een middag shoppen, een culturele activiteit of juist de natuur in, vaak op loop- of fietsafstand. Hier woon je centraal én rustig tegelijk.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met lift en trappenhuis. Hier vind je ook de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling met eigen oplaadpunt voor elektrische fietsen.
2e verdieping (3e woonlaag):
Ruime hal met toiletruimte, garderobe en een praktische berging met cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
De woonkamer valt direct op door de enorme lichtinval. Dankzij de hoekligging komt er licht van twee kanten binnen en geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. Via de grote schuifpui stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden.
De open keuken is modern en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een opbergkast en een wastafelmeubel.
Het geheel is strak en sfeervol afgewerkt in neutrale tinten. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming.
Bijzonderheden
• Heerlijk zonnig balkon op het zuiden.
• Eigen parkeerplaats.
• Privé berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging.
• Complex voorzien van zonnepanelen voor de algemene ruimtes.
• Het appartement zelf beschikt over maar liefst 6 eigen zonnepanelen.
• Volledig voorzien van vloerverwarming.
• Energiezuinig (energielabel A).
• Servicekosten: ca. € 181,45 per maand.
• Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een ruim en modern appartement met zonnig balkon, veel licht en een uitstekende ligging. Een plek waar je direct kunt intrekken en volop kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- AMERSFOORT G 6045
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Puccinistraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Puccinistraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Puccinistraat 14 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puccinistraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Puccinistraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Randenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.11 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 3.18 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.08 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.373
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Puccinistraat 14 in Amersfoort ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Puccinistraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Puccinistraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.