85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en goed onderhouden tweekamerappartement nabij de binnenstad van Amersfoort
Ben je op zoek naar een gezellig en verzorgd appartement op een toplocatie? In de populaire wijk Randenbroek, op loopafstand van zowel Park Randenbroek als het bruisende centrum van Amersfoort, ligt dit lichte tweekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De gezellige woonkamer met open keuken geniet van veel daglicht door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer, een inpandige berging én een zonnig balkon met een vrij uitzicht. Wonen aan de rand van de stad betekent het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je het Euterpeplein met winkels en supermarkt op een paar minuten fietsen, is er volop gratis parkeergelegenheid en rijd je binnen enkele minuten de snelweg op. Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een gedeeld dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de wijk. Interesse? Plan een bezichtiging via de website van Fred de Bas Makelaardij en kom dit fijne appartement zelf ervaren! Indeling: Welkom in dit gezellige appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal die je leidt naar verschillende kamers, waaronder de praktische berging waar je al je spullen makkelijk kunt opbergen – zo blijft je appartement netjes. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, zodat je meteen kunt beginnen met koken als je dat wilt. Of het nu gaat om een snel ontbijt of een gezellig diner, alles is aanwezig. De woonkamer is lekker licht en biedt genoeg ruimte om te relaxen of zelfs een werkplek in te richten. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een balkon op het zuiden, wat betekent dat je altijd lekker van de zon kunt genieten. Het uitzicht is vrij, dus je hebt volop privacy en een fijne sfeer om je momenten op het balkon door te brengen, of het nu voor je ochtendkoffie is of na een drukke dag. Er is een gemeenschappelijke berging waar je je fiets kwijt kunt, dus je hoeft je geen zorgen te maken over een plek om je tweewieler neer te zetten. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 51m2 Balkon ca. 5m2 VvE kosten € 262,76 Nieuw badkamermeubilair en Sealskin inloopdouche met Grohe doucheset (2022) Vlakbij het centrum van Amersfoort, Park Randenbroek en winkelcentrum Euterpeplein, met winkels, restaurants en meerdere supermarkten Voorzien van dubbele beglazing Ideaal voor starters: perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek met veel voordelen en een toplocatie in Amersfoort English: Cosy and well-maintained two-room apartment near the city centre of Amersfoort Are you looking for a cosy and well-maintained apartment in a prime location? In the popular Randenbroek district, within walking distance of both Park Randenbroek and the bustling centre of Amersfoort, this bright two-room apartment is located on the first floor of a small-scale complex. The house is practically laid out and neatly finished. The cosy living room with open kitchen enjoys plenty of daylight through the large windows. The kitchen is equipped with built-in appliances and offers sufficient work and storage space. Furthermore, the apartment has a spacious bedroom, a bathroom, an indoor storage room and a sunny balcony with an unobstructed view. Living on the edge of the city means the best of both worlds: a quiet living environment with all amenities within easy reach. For example, you will find the Euterpeplein with shops and supermarket a few minutes by bike, there is plenty of free parking and you can drive onto the motorway within a few minutes. The apartment complex is well maintained and has a shared bicycle shed and a shared roof terrace where you can enjoy the view of the neighborhood in peace. Interested? Plan a viewing via the website of Fred de Bas Makelaardij and come and experience this lovely apartment for yourself! Layout: Welcome to this cozy apartment. Upon entering, you enter the hall that leads you to various rooms, including the practical storage room where you can easily store all your things – so your apartment stays tidy. The bathroom has a shower, toilet and sink. The kitchen is equipped with the necessary equipment, so you can start cooking right away if you want. Whether it’s a quick breakfast or a cozy dinner, everything is there. The living room is nice and bright and offers enough space to relax or even set up a workspace. From the bedroom you have access to a south-facing balcony, which means you can always enjoy the sun. The view is unobstructed, so you have plenty of privacy and a nice atmosphere to spend your moments on the balcony, whether it’s for your morning coffee or after a busy day. There is a communal storage room where you can store your bike, so you don’t have to worry about a place to put your two-wheeler. Features: Living area approx. 51m2 Balcony approx. 5m2 VvE costs € 262.76 New bathroom furniture and Sealskin walk-in shower with Grohe shower set (2022) Close to the center of Amersfoort, Park Randenbroek and shopping center Euterpeplein, with shops, restaurants and several supermarkets Equipped with double glazing Ideal for starters: perfect for those looking for their own place with many advantages and a top location in Amersfoort
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Jacob Obrechtstraat 13
De WOZ-waarde van Jacob Obrechtstraat 13 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Obrechtstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Obrechtstraat 13.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob Obrechtstraat 13 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Jacob Obrechtstraat 13 in Amersfoort ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Obrechtstraat. Met een vraagprijs van € 268.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Obrechtstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
