Huispedia
47 m2 wonen
2 kamers
D

Euterpeplein 15-E

47 m²
2 kamers
D
3816 NN Amersfoort
Vraagprijs
€ 279.000
€ 5.936/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 327K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 872 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben jij op zoek naar een leuk appartement op een fijne locatie in Amersfoort? Met een lichte woonkamer, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit leuke hoekappartement aan het Euterpeplein in de wijk Randenbroek zeker een kijkje waard!
Dit 2-kamerappartement is een superleuke kans voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval via het zijraam, wat zorgt voor een prettige sfeer in de woonkamer. De woning beschikt over een woonkamer, een nette keuken, een eenvoudige maar functionele badkamer en een slaapkamer. Daarnaast is er een nieuwe cv-ketel aanwezig. Daarnaast beschikt het wooncomplex over eigen parkeergelegenheid voor bewoners aan de achterzijde.
Wonen aan het Euterpeplein betekent dat je alles lekker dichtbij hebt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want het winkelcentrum ligt praktisch voor de deur. Even naar buiten? Park Randenbroek en natuurgebied De Schammer liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van het groen.
Ook de historische binnenstad van Amersfoort is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Hier vind je volop leuke winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar.De indeling
Centrale entree:
Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je het appartement op de Eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de nette keuken met een kleine vaatwasser, uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en beschikt over een douche en toilet. Ook zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.
De pluspunten op een rij:
- Leuk 2-kamer hoekappartement
- Ideaal voor starters
- Woonoppervlakte circa 47 m²
- Lichte woonkamer met extra zijraam
- Nette keuken en functionele badkamer
- Nieuwe cv-ketel 2025
- Centrale ligging nabij winkels, groen en uitvalswegen
- Het wooncomplex beschikt over eigen parkeergelegenheid voor bewoners.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.936
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3214

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 279.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 298.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.638/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ringweg-Ran. 46-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Bachweg 91-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Bachweg 75-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9830
€
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Euterpeplein 15-E

De WOZ-waarde van Euterpeplein 15-E is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Euterpeplein en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Euterpeplein 15-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Een beeld van Randenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.53 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.69 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Euterpeplein 15-E in Amersfoort ligt tussen de 298.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Euterpeplein. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Euterpeplein 15-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Euterpeplein 15-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 298.000 en € 327.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 279.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.936 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.425 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 85% van de 937 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Euterpeplein 15-E al te koop?

5 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 47 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 10 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 780 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Componistenbuurt-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 2.035 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.