Saloméstraat 190 3816 HD Amersfoort
Over deze woning
-
276 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.424) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.233/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de speelse indeling met de prachtige vide. Alle ruimtes worden volop gebruikt: koken of borrelen beneden, een film kijken of lezen op de eerste verdieping, werken of ontspannen boven – overal voel je de verbinding tussen de verdiepingen. Doorkijken en mooie uitzichten zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel, en met vloerverwarming, goede isolatie en zonnepanelen is het ook nog eens supercomfortabel en duurzaam wonen.
Binnen stap je via de entree de moderne keuken binnen, compleet met alle inbouwapparatuur en een gezellig koffiehoekje. Aan de achterzijde vind je een fijne eethoek met uitzicht op de tuin. De hoge raampartijen over de gehele breedte van de woning en de openslaande deuren laten het licht binnenstromen en maken de tuin op het zuiden direct bereikbaar.
Op de eerste verdieping strekt de woonkamer zich uit over de hele lengte van het huis. De vide biedt een speelse doorkijk naar de eethoek beneden, en ook hier zorgt het licht van beide zijden van het huis voor een open, luchtige sfeer.
De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en mooi wastafelmeubel. Op de derde verdieping liggen nog drie nette slaapkamers en een praktische berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor een gezin of voor werken vanuit huis.
De zonnige tuin is een heerlijke verlenging van het huis: perfect om te relaxen, te spelen of te borrelen met vrienden.
Veel woonruimte, volop licht, unieke doorkijken en een fijne tuin – en toch binnen vijf minuten fietsen in het hart van de stad. Zoek je het comfort van een nieuwbouwhuis maar wél met een originele, speelse indeling? Dan is dit jouw droomhuis in het bruisende Amersfoort!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 871.000 - 1.012.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Saloméstraat 190 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Saloméstraat 190 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Saloméstraat 190 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saloméstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Saloméstraat 190.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schuilenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.93 km · Treinstation
-
Amersfoort 3.81 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.249
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Saloméstraat 190 in Amersfoort ligt tussen de 871.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Saloméstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saloméstraat 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.