In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
158 m2 wonen
108 m2 perceel
7 kamers
A+++

Saloméstraat 190 3816 HD Amersfoort

158 m²
wonen
108 m²
perceel
7
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
53 m²
Tuin
€ 871.000 – 1.012.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.424/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 276 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.424) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.233/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een uitzicht! Vanuit deze moderne middenwoning kijk je aan de voorzijde uit op groene bomen en de gezellige drukte van de Hogeweg en het straatbeeld wordt gemarkeerd door de iconische Onze Lieve Vrouwen Toren. Hier woon je midden in het levendige Amersfoort, maar toch heerlijk rustig. Het historische centrum ligt om de hoek, en met de snelwegen A1 en A28 ben je zo onderweg.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de speelse indeling met de prachtige vide. Alle ruimtes worden volop gebruikt: koken of borrelen beneden, een film kijken of lezen op de eerste verdieping, werken of ontspannen boven – overal voel je de verbinding tussen de verdiepingen. Doorkijken en mooie uitzichten zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel, en met vloerverwarming, goede isolatie en zonnepanelen is het ook nog eens supercomfortabel en duurzaam wonen.

Binnen stap je via de entree de moderne keuken binnen, compleet met alle inbouwapparatuur en een gezellig koffiehoekje. Aan de achterzijde vind je een fijne eethoek met uitzicht op de tuin. De hoge raampartijen over de gehele breedte van de woning en de openslaande deuren laten het licht binnenstromen en maken de tuin op het zuiden direct bereikbaar.

Op de eerste verdieping strekt de woonkamer zich uit over de hele lengte van het huis. De vide biedt een speelse doorkijk naar de eethoek beneden, en ook hier zorgt het licht van beide zijden van het huis voor een open, luchtige sfeer.

De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en mooi wastafelmeubel. Op de derde verdieping liggen nog drie nette slaapkamers en een praktische berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor een gezin of voor werken vanuit huis.

De zonnige tuin is een heerlijke verlenging van het huis: perfect om te relaxen, te spelen of te borrelen met vrienden.

Veel woonruimte, volop licht, unieke doorkijken en een fijne tuin – en toch binnen vijf minuten fietsen in het hart van de stad. Zoek je het comfort van een nieuwbouwhuis maar wél met een originele, speelse indeling? Dan is dit jouw droomhuis in het bruisende Amersfoort!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 53m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Saloméstraat 190 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 699.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Saloméstraat 190 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 871.000 – 1.012.000
Woningwaarde
€ 699.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 940.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Operaweg 28
Verkocht mrt 2026
Operaweg 28
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Heiligenbergerweg 68-B
Verkocht jun 2026
Heiligenber. 68-B
Vraagprijs € 789.000
Winnend bod
Heiligenbergerweg 20
Verkocht feb 2026
Heiligenber. 20
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23070
Hypotheeksom € 941000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 778,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Saloméstraat 190

De WOZ-waarde van Saloméstraat 190 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saloméstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Saloméstraat 190.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schuilenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.93 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.81 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 602.249
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saloméstraat 190 in Amersfoort ligt tussen de 871.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Saloméstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saloméstraat 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Saloméstraat 190 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saloméstraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saloméstraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Saloméstraat 190 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.