74 m2 wonen
5 kamers
D

Ringweg-Randenbroek 28-F 3816 CH Amersfoort

74 m²
wonen
5
kamers
74 m²
5 kamers
D
Vraagprijs
€ 335.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1960
Bouwjaar
€ 346.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.527/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 29 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.527) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.239/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op de Ringweg-Randenbroek 28-F

Dit verrassend ruime hoekappartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon met een groen en vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen, veel daglicht, een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Bovendien woon je door de centrale ligging op korte afstand van de uitvalswegen en fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Amersfoort. Ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de badkamer, de keuken en drie slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn deze kamers prettig licht en bieden ze volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. De neutrale kleurstelling zorgt voor een tijdloze uitstraling.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de praktische indeling bereid je hier met gemak een heerlijke maaltijd.

Wanneer je verder doorloopt, kom je in de royale woonkamer. De grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving. Hierdoor voelt de ruimte open en ruim aan. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping, dit zorgt voor een schitterend uitzicht over Amersfoort. In de woonkamer is er plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer grenst direct aan het balkon en profiteert daardoor van veel daglicht. Een fijne extra ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw woonwensen. Het balkon ligt beschut aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit over veel groen. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen.

Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met een royale woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijk balkon op een centrale locatie in Amersfoort. Dankzij het vrije uitzicht en de uitstekende bereikbaarheid is dit een fijne plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten dit appartement graag aan u zien!

Aanbevelingen van Succes!
• Vier slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer
• Grote raampartijen met vrij uitzicht
• Balkon met groen uitzicht
• Eigen berging op de begane grond
• Binnenstad van Amersfoort op fietsafstand
• Actieve VvE met verduurzamingsplannen
• Dicht bij winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.527
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
  • Gelegen op 6e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 252 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ringweg-Randenbroek 28-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 335.000
03-12-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
18-04-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ringweg-Randenbroek 28-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.000 – 402.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.16%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ringweg-Randenbroek 78-E
Verkocht mei 2026
Ringweg-Ran. 78-E
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Ringweg-Randenbroek 84-C
Verkocht mei 2026
Ringweg-Ran. 84-C
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Ringweg-Randenbroek 8-F
Verkocht mrt 2026
Ringweg-Ran. 8-F
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10950
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Ringweg-Randenbroek 28-F

De WOZ-waarde van Ringweg-Randenbroek 28-F is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringweg-Randenbroek en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 28-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 252,- /mnd
Kosten € 252 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Randenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.65 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.86 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 602.282
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 28-F in Amersfoort ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringweg-Randenbroek. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringweg-Randenbroek 28-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ringweg-Randenbroek 28-F en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringweg-Randenbroek 28-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringweg-Randenbroek 28-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ringweg-Randenbroek 28-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.