Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Ringweg-Randenbroek 20-D

68 m²
3 kamers
C
3816 CH Amersfoort
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 381K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.358 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

31 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim appartement | unieke indeling | veel daglicht | twee slaapkamers | centrale locatie
Ben jij op zoek naar een appartement met nét wat meer ruimte, veel daglicht en dat op een ideale locatie? Welkom aan de Ringweg-Randenbroek 20-D! Dit goed onderhouden appartement biedt een verrassend ruime woonkeuken, lichte living, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, praktische bijkeuken en een eigen berging op de begane grond. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht. Dankzij de vele ramen voelt het appartement de hele dag licht en ruim aan. In 2024 zijn bovendien alle muren en plafonds opnieuw gestuct, met uitzondering van de badkamer en bijkeuken. De basis is dus fris en strak en klaar voor jouw eigen stijl. Ook qua ligging woon je hier ideaal! Het Euterpeplein ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Amersfoort én bij het centraal station. En wil je juist even de drukte van de stad uit? Ook Park Randenbroek en het Valleikanaal bevinden zich op loopafstand. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
Je stapt binnen in de living, een fijne, lichte ruimte met grote ramen die zorgen voor een open gevoel en uitzicht op het groen. Hier is plek voor een ruime zithoek om na een drukke werkdag languit neer te ploffen op de bank. Grenzend aan de living vind je de keuken. In 2018 is de oorspronkelijke keuken naar de achterzijde van het appartement verplaatst. Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan met genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Koken voor vrienden, uitgebreid ontbijten in het weekend of gewoon snel iets op tafel zetten: het kan hier allemaal! Dankzij de grote ramen komt ook hier lekker veel daglicht binnen. Op zonnige dagen zet je de deur naar het balkon open en stap je zo naar buiten met je koffie of borrel.
Slapen en verfrissen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom, voorzien van een grote inbouwkast. Met een goed bed en je favoriete kleur op de muur maak je hier eenvoudig jouw eigen plek van. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, denk aan een logeerkamer, werkplek of kledingkamer. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, voorzien van alle gemakken om te verfrissen. Denk daarbij aan een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en toilet. Tegenover de badkamer vind je de praktische bijkeuken. Hier staan de wasmachineaansluiting en cv-ketel en is daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast, voorraad of andere spullen die je liever niet in het zicht hebt.
Buitenleven
Wonen aan de Ringweg-Randenbroek is centraal wonen in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar het Euterpeplein. Pak je de fiets, dan zit je binnen enkele minuten op één van de gezellige terrasjes in de bruisende binnenstad. Stap je de voordeur uit, dan stap je zo de bus in en ook het Centraal Station is eenvoudig te bereiken, wanneer je veel reist met de trein. Om je hoofd na een drukke dag weer leeg te maken of in je pauze te genieten van het groen ligt ook Park Randenbroek vrijwel om de hoek.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966
- Lift aanwezig
- Eigen berging (begane grond)
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Parkeerplaatsen rondom het complex
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 242,90
- Oplevering: in overleg
Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 80 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
226 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / terras
6 m2

Bergruimte

Berging inpandig
6 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Totaal
12 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 242 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 325.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 341.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.309/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ringweg-Randenbroek 20-D

De WOZ-waarde van Ringweg-Randenbroek 20-D is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringweg-Randenbroek en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 20-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 242,- /mnd
Kosten € 242 /mnd

Een beeld van Randenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.64 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.82 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 20-D in Amersfoort ligt tussen de 341.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringweg-Randenbroek. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringweg-Randenbroek 20-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ringweg-Randenbroek 20-D waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 341.000 en € 381.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.779 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.131 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 1.524 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ringweg-Randenbroek 20-D al te koop?

4 weken, sinds 7 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 68 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 80 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2013.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Componistenbuurt-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 2.555 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.