88 m² wonen

136 m² perceel

4 kamers

Geallieerdenstraat 43 3815 NL Amersfoort

88 m²

wonen

136 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

48 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 4.830/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.830) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.031/m²)
Gewilde buurt

85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Licht, verrassend ruim en met een fijne tuin: dit is zo’n woning waar je meteen de mogelijkheden van ziet!

Hier woon je in een praktische tussenwoning met een goede indeling, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime achtertuin én energielabel A. Een huis met een prettige basis, veel daglicht en genoeg ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken.

De buurt
De Geallieerdenstraat is een rustige, groene woonstraat met een prettige sfeer. De straat is ruim opgezet, er is veel groen aanwezig en er komt weinig doorgaand verkeer. Tegelijkertijd woon je hier praktisch, met dagelijkse voorzieningen, scholen, sport en uitvalswegen op korte afstand.

Begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit hier stap je de lichte leefruimte binnen. De woonkamer is royaal en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte prettig open aan.

De keuken is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. De indeling van de begane grond is daarbij heel prettig: een duidelijke zit- en eethoek, veel licht en een fijne verbinding met de tuin.

Tuin
De achtertuin is een sfeervolle buitenruimte met verrassend veel groen en privacy. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar je makkelijk een fijne zit- of eethoek kwijt kunt. Verder zorgen de beplanting, pergola en groene erfafscheidingen voor een beschutte en gezellige sfeer. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt met circa 6 m² handige extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is circa 13 m², daarnaast zijn er nog twee kamers van circa 9,5 en 9,2 m². Daarmee is er genoeg ruimte voor slapen, werken of een fijne kinderkamer.

De badkamer is een sterk punt van deze verdieping: licht, modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Dankzij de dakramen komt er bovendien veel natuurlijk licht binnen.
Vliering
Boven de eerste verdieping is nog een ruime vliering aanwezig. Deze telt niet mee als woonoppervlakte, maar is wél heel handig als extra bergruimte.
Bijzonderheden

• Rustige en groene woonomgeving met het Waterwingebied om de hoek;
• Praktische indeling en veel daglicht
• Drie ruime slaapkamers;
• Moderne badkamer;
• Energielabel A, 10 zonnepanelen uit 2021 en kunststof kozijnen met HR++ beglazing;

Een huis met licht, ruimte, een fijne tuin en een sterke basis. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en ontdek wat Geallieerdenstraat 43 jou te bieden heeft!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.830
Aangeboden sinds 1 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 321 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 48m² (op het zuiden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Geallieerdenstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

12-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 425.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 425.000

Vraagprijs

+7.13%

Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Geallieerde. 17

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Geallieerde. 19

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Van Dillewi. 17

Vraagprijs € 445.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 425000

Rentepercentage 4.63%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amersfoort

OZB € 466,- / jaar

Afvalheffing € 247,- / jaar

Rioolheffing € 162,- / jaar

Totaal per jaar € 875,-

Geschatte belasting € 73 /mnd

WOZ Geallieerdenstraat 43

De WOZ-waarde van Geallieerdenstraat 43 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geallieerdenstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Geallieerdenstraat 43.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rustenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

65 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
Amersfoort Schothorst 1.1 km · Treinstation
Amersfoort Vathorst 3.28 km · Treinstation
Amersfoort 4.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 619.621
Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Amersfoort

Aangeboden door Rakshit

Het Fortuyn 4, Hoogland

107 m² 128 m² perceel 4 kamers

€ 495.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Gele Plomp 16, Amersfoort

139 m² 147 m² perceel 5 kamers

€ 499.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Het Veld 3, Hooglanderveen

100 m² 122 m² perceel 4 kamers

€ 495.000 Binnen de waarde

Drenth Makelaars

Abraham Blankaartsingel 113, Amersfoort

113 m² 116 m² perceel 4 kamers

€ 489.000 Onder de waarde

Hoekschoeman Makelaars Amersfoort

Jasmijnstraat 9, Amersfoort

80 m² 120 m² perceel 4 kamers

€ 450.000 Boven de waarde

Hoekschoeman Makelaars Amersfoort

Noordewierweg 250, Amersfoort

83 m² 175 m² perceel 4 kamers

€ 400.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geallieerdenstraat 43 in Amersfoort is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 401.501. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geallieerdenstraat 43? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Geallieerdenstraat 43 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geallieerdenstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geallieerdenstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Geallieerdenstraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Geallieerdenstraat 43 3815 NL Amersfoort

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus