Zangvogelweg 71 3815 DB Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.452) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.141/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal in de populaire wijk Liendert. Binnen vijf minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort en in de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals winkels, sportvoorzieningen en onderwijs. Ook het mooie Waterwingebied ligt om de hoek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om lekker buiten te ontspannen. Dankzij de snelle verbindingen naar de A1 en A28 ben je bovendien zo onderweg naar andere steden.
indeling:
Via de entree kom je in een ruime hal, waar direct de rustige en verzorgde sfeer van de woning opvalt. Aan de achterzijde is de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en stijlvolle zwarte accenten. De keuken is compleet ingericht met een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en combi-oven.
De ruime woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het woningbrede balkon van bijna 9 m². Hier geniet je van een vrij uitzicht op het groen en is het een fijne plek om buiten te zitten. De naastgelegen zijkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar is eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer of een ruime thuiswerkplek.
De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een strakke, moderne afwerking met een luxe uitstraling. Je beschikt hier over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Het toilet is apart en in dezelfde moderne stijl uitgevoerd.
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is een prettige plek om tot rust te komen.
In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Onderhoud, duurzaamheid en de vereniging van eigenaars:
Ook op technisch vlak is het appartement goed verzorgd. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met deels dubbele en deels HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd, de gevels zijn recent geïmpregneerd, het dak is geïsoleerd en de meterkast is in 2024 vernieuwd.
Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan en een gezond reservefonds. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,16, exclusief een voorschot van € 100,- voor de stookkosten.
Kenmerken:
- woonoppervlakte ca 72,19m2
- balkon 8,99m2
- berging 6,72m2
- bouwjaar 1967
- oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.452
- Aangeboden sinds 12 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
- AMERSFOORT A 5579
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zangvogelweg 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zangvogelweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zangvogelweg 71 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zangvogelweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zangvogelweg 71.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Liendert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.31 km · Treinstation
-
Amersfoort 3.75 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.588
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zangvogelweg 71 in Amersfoort ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zangvogelweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zangvogelweg 71? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd