73 m2 wonen
2 kamers
D

Zangvogelweg 71 3815 DB Amersfoort

73 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
11 m²
Buitenruimte
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.452/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.452) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.141/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, modern en helemaal instapklaar; dit fijne hoekappartement op de derde en bovenste verdieping heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 72 m², een balkon van 9 m² en een hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken.

De ligging is ideaal in de populaire wijk Liendert. Binnen vijf minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort en in de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals winkels, sportvoorzieningen en onderwijs. Ook het mooie Waterwingebied ligt om de hoek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om lekker buiten te ontspannen. Dankzij de snelle verbindingen naar de A1 en A28 ben je bovendien zo onderweg naar andere steden.


indeling:
Via de entree kom je in een ruime hal, waar direct de rustige en verzorgde sfeer van de woning opvalt. Aan de achterzijde is de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en stijlvolle zwarte accenten. De keuken is compleet ingericht met een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

De ruime woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het woningbrede balkon van bijna 9 m². Hier geniet je van een vrij uitzicht op het groen en is het een fijne plek om buiten te zitten. De naastgelegen zijkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar is eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer of een ruime thuiswerkplek.

De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een strakke, moderne afwerking met een luxe uitstraling. Je beschikt hier over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Het toilet is apart en in dezelfde moderne stijl uitgevoerd.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is een prettige plek om tot rust te komen.

In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.


Onderhoud, duurzaamheid en de vereniging van eigenaars:
Ook op technisch vlak is het appartement goed verzorgd. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met deels dubbele en deels HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd, de gevels zijn recent geïmpregneerd, het dak is geïsoleerd en de meterkast is in 2024 vernieuwd.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan en een gezond reservefonds. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,16, exclusief een voorschot van € 100,- voor de stookkosten.


Kenmerken:
- woonoppervlakte ca 72,19m2
- balkon 8,99m2
- berging 6,72m2
- bouwjaar 1967
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.452
  • Aangeboden sinds 12 minuten
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Kadastrale gegevens
  • AMERSFOORT A 5579

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zangvogelweg 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 325.000
21-07-2024 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
08-03-2024 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zangvogelweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 379.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lijsterstraat 60
Verkocht mei 2026
Lijsterstra. 60
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Zangvogelweg 53
Verkocht jun 2026
Zangvogelweg 53
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Koekoekstraat 22
Verkocht jun 2026
Koekoekstra. 22
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Zangvogelweg 71

De WOZ-waarde van Zangvogelweg 71 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zangvogelweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zangvogelweg 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Liendert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.31 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.75 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 593.588
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zangvogelweg 71 in Amersfoort ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zangvogelweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zangvogelweg 71? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zangvogelweg 71 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zangvogelweg 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zangvogelweg 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zangvogelweg 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd