Huispedia
116 m2 wonen
64 m2 perceel
5 kamers
A+

Van Randwijcklaan 111-F

116 m²
64 m²
5 kamers
A+
3814 AG Amersfoort
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.310/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 599K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Van Randwijcklaan 111F, een moderne en verzorgde woning in de wijk Kruiskamp in Amersfoort. Deze fijne woning van circa 116 m², met vier slaapkamers van goed formaat en een zonnig terras, combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. Winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen én de gezellige binnenstad van Amersfoort bevinden zich allemaal op korte afstand.
De woning is praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de royale woonkamer, de ruime slaapkamers en het zonnige terras is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Bovendien zijn NS-station Amersfoort Centraal, NS-station Amersfoort Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van Nederland.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapkast, een slaapkamer en een praktische berging met aansluiting voor het witgoed.
De slaapkamer is circa 12 m² groot en goed in te richten als ouderslaapkamer, kinderslaapkamer of kantoor aan huis. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een lichte laminaatvloer.
In de praktische berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als wasruimte. Vanuit deze berging is er toegang tot de eigen aangrenzende parkeerplaats, wat een luxe!
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de woonkamer en de keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer.
De woonkamer is circa 40 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met een (hoek)bank en tv-meubel. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en de keuken. Er is ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden of familie kunt borrelen en dineren.
De open keuken is modern en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van de eerste verdieping is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een houten vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 11 m² groot en uitstekend in te richten als ouderslaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 6 m² groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is circa 8 m² groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau.
Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een lichte laminaatvloer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Voor de afwerking is gekozen voor lichte wandtegels en een donkere tegelvloer.
Buiten:
Vanuit de keuken stap je het zonnige terras op van circa 47 m², gelegen op het zuidoosten. Hier is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, groen aan te brengen in de borders en een speelplek voor kinderen te realiseren.
Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier de dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of na een lange werkdag genieten van een goed glas wijn. Door de prettige zonligging is er bovendien altijd een fijne plek in de zon én in de schaduw te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 599.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
64 m2
Inhoud
409 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Balkon / terras
51 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 09-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 05-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 533.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.871/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15550
€
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 418,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Randwijcklaan 111-F

De WOZ-waarde van Van Randwijcklaan 111-F is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Randwijcklaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Randwijcklaan 111-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kruiskamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.37 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.32 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Randwijcklaan 111-F in Amersfoort ligt tussen de 533.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Randwijcklaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Randwijcklaan 111-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.