Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
B

Camera Obscurastraat 138

69 m²
3 kamers
B
3813 PL Amersfoort
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 357K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Boven winkelcentrum Schothorst bieden wij u dit ruime 3-kamerappartement aan met riant balkon en berging op de begane grond. De woning is volledig naar eigen smaak af te werken, maar heeft wel reeds een energielabel B, airconditioning, dubbele beglazing en dakisolatie.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Toegang tot de bergingen, postboxen en trap naar verdieping.
1e verdieping:
Entree/hal met toilet, c.v.-ruimte, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en deur naar het balkon, over de volle breedte van de woning.
De afmetingen zijn:
Woonkamer: 7.20 x 3.68 m.
Keuken: 2.14 x 2.00 m.
Slaapkamer 1: 4.56x 2.69 m.
Slaapkamer 2: 2.76 x 2.00 m.
Badkamer: 1.90 x 2.00 m.
Balkon: 6.00 x 1.78 m.
Algemeen:
- bouwjaar 1985
- woonoppervlakte 69 m2
- energielabel B
- dakisolatie en dubbele beglazing
- verwarming middels combiketel (eigendom)
- VvE is aktief en de maandelijkse bijdrage is € 151,55 voor de woning en € 16,84 voor de berging
- er zullen extra artikelen worden toegevoegd aan het NVM-model koopcontract, te weten: niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule.
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
208 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 168 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 13-05-2026 · Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 320.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.899/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Brammen. 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Camera Obsc. 148 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Camera Obsc. 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Camera Obscurastraat 138

De WOZ-waarde van Camera Obscurastraat 138 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camera Obscurastraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Camera Obscurastraat 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 168,- /mnd
Kosten € 168 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schothorst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.64 km · Treinstation
  • Amersfoort 2.77 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Camera Obscurastraat 138 in Amersfoort ligt tussen de 320.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camera Obscurastraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Camera Obscurastraat 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.