Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Camera Obscurastraat 130

67 m²
3 kamers
C
3813 PL Amersfoort
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 370K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern, centraal en instapklaar wonen boven winkelcentrum Schothorst!
Op zoek naar een comfortabel appartement met een moderne uitstraling, een zonnig balkon én een ideale ligging? Aan de Camera Obscurastraat 130 in Amersfoort vindt u dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Een fijne plek voor wie houdt van gemak, comfort en alles binnen handbereik!
Het appartement is gelegen boven winkelcentrum Schothorst, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. Even snel boodschappen doen, een boodschap ophalen of een dagelijkse boodschap regelen? U loopt zo naar beneden. Tegelijkertijd woont u op korte afstand van alles wat Amersfoort zo aantrekkelijk maakt. Station Amersfoort Schothorst is in circa 5 minuten fietsen bereikbaar en ook het historische stadscentrum ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Hier kunt u genieten van sfeervolle straatjes, trendy cafés, gezellige restaurants en leuke boetiekjes.
Via de entree op de eerste verdieping komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, een heerlijke plek om na een drukke dag nog even van de buitenlucht te genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning zowel geschikt is voor een stel, een klein gezin als voor iemand die behoefte heeft aan een extra werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.
Ook aan praktische bergruimte is gedacht: op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
In 2022 is het appartement grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd en is een nieuwe laminaatvloer met hoge witte plinten aangebracht. Daarnaast zijn de wanden en plafonds grotendeels strak gestuct. Hierdoor beschikt de woning over een frisse en moderne uitstraling en kunt u hier zonder grote verbouwing uw nieuwe woonplek van maken.
Kortom: comfortabel, modern en verrassend centraal wonen met alle dagelijkse voorzieningen én de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Een appartement dat absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 370.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
223 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 332.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Camera Obsc. 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Camera Obsc. 148 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Camera Obsc. 177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.330,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Camera Obscurastraat 130

De WOZ-waarde van Camera Obscurastraat 130 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camera Obscurastraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Camera Obscurastraat 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Camera Obscurastraat 130 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schothorst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.63 km · Treinstation
  • Amersfoort 2.79 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Camera Obscurastraat 130 in Amersfoort ligt tussen de 332.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camera Obscurastraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Camera Obscurastraat 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.